Projek petrokimia pemangkin ekonomi Kelantan

DI BACHOK PADA KETIKA INI, Kadar Dalam Negeri Kasar
perkapita yang dicatatkan oleh Kelantan adalah terendah di
Malaysia dengan meletakkan dua jajahan di negeri itu, Tumpat
dan Bachok memiliki kadar rakyat termiskin tertinggi.

Malah jika dibandingkan dengan Perlis sekalipun, negeri itu
masih tidak mampu menonjolkan persaingannya walaupun
memiliki barisan rakyat yang rajin.

Penemuan simpanan gas di pantai Kelantan nampaknya mampu
menukar senario ini pada masa akan datang.

Khabar, simpanan yang ada pada masa ini bernilai RM20 bilion
dan jika ia diusahakan secara hiliran ia boleh menjangkau
sehingga RM100 bilion.

Justeru itu, pembangunan sekitar Pantai Senok dekat Bachok
sebagai pusat gas dan petrokimia baru di negara ini sudah pasti
menjadi pemangkin ledakan ekokoni baru Bachok dan Kelantan
pada masa akan datang.

Potensi ini digambarkan apabila dua buah syarikat, Keloil Sdn.
Bhd, yang merupakan anak syarikat Perbadanan Kemajuan
Ekonomi dan Iktisad Negeri Kelantan (PKEINK) telah
menandatangani perjanjian dengan KUB Malaysia Berhad untuk
membangunkan industri gas dan petrokimia berkenaan.

Ia membabitkan nilai pelaburan lebih RM2 bilion di atas tanah
seluas hampir 2,000 hektar yang membolehkan indsutri gas dan
petrokimia secara bersepadu dijalankan.

Apa yang tersirat di sebalik kerjasama ini ialah kesediaan
kerajaan negeri Kelantan melalui PKEINK menghapuskan segala
prasangka politik yang timbul untuk berganding bahu dengan
anak syarikat UMNO itu.

Perbezaan pandangan politik sebenarnya tidak boleh dijadikan
kendala di sebalik kerjasama ini kerana apa yang penting, setiap
potensi yang ada di sebalik projek tersebut perlu diteruskan
demi pembangunan rakyat dan Kelantan sendiri.

Apakah ertinya pembangunan industri gas dan petrokimia ini
kepada Kelantan? Umum mengetahui walaupun negeri tersebut
memiliki simpanan gas, namun ia tetap terpinggir di segi
pembangunan industri berkenaan sendiri.

Berbanding negeri-negeri lain, hanya Kelantan tidak disalurkan
gas sebagai bahan api paling murah dan bersih untuk kegunaan
industri. Ekorannya, Kelantan terus ketinggalan dalam sektor
industri yang memerlukan penggunaan gas.

Kelantan juga terlepas peluang sebagai pusat pendaratan gas
sumber pantainya sendiri walaupun negeri itu termasuk dalam
lingkungan Malaysia-Thailand Development Area (JDA) yang
selama ini dimanfaatkan oleh Petronas Carigali, Triton dari
Amerika Syarikat dan Petrolium Authority of Thailand.

Justeru itu, sudah sampai masanya pertikaian politik yang
merugikan dan isu pengambilan tanah yang dipolitikkan
dihentikan untuk memberi laluan kepada projek pembangunan
gas dan petrokimia di Pantai Senok itu.

Projek tersebut adalah jawapan paling tepat untuk mereka yang
sukar memajukan tanah sehinggakan terpaksa terus dibelenggi
kemiskinan walaupun mempunai berhektar-hektar tanah.

Justeru itu pemgambilan tanah yang luas yang diperlukan oleh
Keloil dan KUB perlu mendapat sokongan penuh daripada
rakyat bagi memastikan manfaat dan peluang di sebalik
pembangunan di Pantai Senok tidak terlepas lagi.

Dengan cara ini, diyakini Kelantan juga akan dapat
menempatkan dirinya sebagai pusat penyaluran gas utama
negara di sebelah timur selain Kertih, Trengganu dan Songkhla
di Thailand.

Buat permulaan ini KUB telahpun membelanjakan RM30 juta
bagi membangunkan loji pengisian Gas Cecair Asli (LPG) di
bawah jenama KUB Gas yang dijangka beroperasi pada
pertengahan tahun depan.

Projek ini merupakan pemangkin awal kepada usaha yang lebih
berbentuk hiliran menjelang awal abad hadapan apabila
kompleks petrokimia di Pantai Senok beroperasi sepenuhnya.

Ciri-ciri utama kompleks termasuklah sebagai pusat pendaratan
dan pemprosesan gas asli, pengeluaran produk petrokimia
hiliran dan huluan, pengeluaran bahan mentah untuk industri
plastik, penjanaan kuasa dan perkhidmatan logistik dari
pengkalan marin dan jeti untuk pelbagai produk.

Pengeluaran produk petrokimia terasuk penghasilan pewarna,
pengawet, pelincir, plastik, PVC, polystyrene, nylon dan
lain-lain yang seterusnya menjadi peangkin pula kepada
perusahaan pembungkusan, perubatan, kasut, tekstil dan
sebagainya.

Kesannya Kelantan dijangka mampu menjadi pusat pendaratan
utama gas di sebelah sini berbanding Kertih di samping
menjamin kestabilan bekalan gas di semenanjung Malaysia.

Ia juga boleh dijadikan pusat pendaratan dan

penyaluran alternatif gas di antara negara-negara Asean.

Di samping itu, rakyat Bachok dan Kelantan umumnya akan
menikmati limpahan ekonomi melalui perusahaan gas dan
petrokimia ini yang kelak memungkinkan negeri iitu sendiri
menjadi pintu masuk utama ke Thailand Kemboja, Vietnam,
Laos dan Myanmar apabila AFTA 2003 dilaksanakan kelak.

Kesemuanya ini dengan secara tidak langsung akan
membangunkan pula corak infrastruktur di Kelantan dengan
lebih pesat.

Apa yang pasti, tahap perkhidmatan rel antara Kota Bharu -
Kuala Lumpur sudah pasti dipertingkatkan, pembinaan
lebuhraya terus dari Karak ke Kota Bharu, prestasi dan
penggunaan pelabuhan yang lebih baik, peningkatan taraf
lapangan terbang dan yang lebih membanggakan turut
memasukkan Kelantan untuk dilengkapi dengan infrastruktur
multimedia.

Sesungguhnya, industri gas dan petrokimia di Pantai Senok ini
memberi manfaat yang bukan sedikit kepada orang-orang di
Bachok dan Kelantan khasnya.

Pokok pangkalnya, sejauh mana masyarakat Bachok bersedia
menghadapi ledakan ekonomi yang mendatang itu akan
menentukan masa depan mereka kelak.

Oleh: LOKMAN OTHMAN     Utusan Malaysia 4/8/97

Bachok jadi pentas pembangunan

MASYARAKAT di Bachok harus menerima hakikat bahawa
dalam keadaan apa sekalipun mereka perlu bersedia
menghadapi ledakan ekonomi berikutan pelaksanaan projek
pembangunan gas dan petrokimia di jajahan itu.

Projek yang menelan pelaburan sehingga RM2 bilion itu bererti
mereka perlu bersedia untuk merebut setiap peluang atau
potensi yang ada, bukan sebagai pemerhati semata-mata.

Jika orang Bachok ingin maju dan mengeluarkan diri mereka
daripada jaring kemiskinan yang selama ini membelenggu
(bilangan keluarga termiskin kedua tertinggi di Malaysia adalah
di Bachok selepas Tumpat), kehadiran projek tersebut perlu
diterima secara terbuka.

Ini kerana ia akan mengubah wajah lesu Bachok menjadi antara
yang membangun bukan sahaja di Kelantan tetapi juga di
Malaysia keseluruhannya.

Tidak ada yang perlu dibimbangkan atau tidak ada yang akan
tertindas jika arus pembangunan yang mendatang ditangani
sebaik mungkin.

Ketua Eksekutif KUB Malaysia Berhad, Datuk Hassan Harun
berkata, Bachok akan menjadi gelanggang sebenar dalam
menentukan kesungguhan rakyat Kelantan dalam perdagangan
dan perkhidmatan.

(KUB merupakan pemegang separuh kepentingan dalam projek
berkenaan selain anak syarikat PKEINK, Keloil Sdn. Bhd).

Beliau berkata jika selama ini rakyat Kelantan terkenal kerana
kegigihan mereka walaupun berada di luar negeri tersebut, tidak
dinafikan pembangunan gas dan petrokimia di Bachok akan
menjadi pentas utama kegigihan itu.

Ini kerana di situlah kelak akan terbukanya peluang-peluang
pekerjaan dan perniagaan yang pelbagai jenis, berkembangnya
sektor pembangunan infrastruktur, kewangan dan sebagainya.

''Jadi siapakah yang akan merebut sebahagian besar peluang-
peluang yang ada selain anak-anak Bachok dan Kelantan
sendiri,'' katanya dalam satu pertemuan.

Hassan berkata, masyarakat di Bachok yang selama ini
dilingkungi suasana desa tidak perlu bimbang akan kehilangan
identiti dan nilai budaya mereka di sebalik arus pembangunan
yang dijangka melanda itu.

Pokoknya, 'ular yang menyusur akar tidak akan hilang bisa'
demikianlah orang-orang di Bachok, nilai-nilai budaya yang
mereka amalkan selama ini tidak akan hilang walaupun dilanda
kemajuan asalkan kehendak hati inginkan sedemikian.

Apa yang penting, orang-orang Bachok tidak kira sama ada
tinggal di pekan Bachok atau kampung-kampung sekitar perlu
meningkatkan lagi kemahiran mereka, mengasah bakat dalam
menghidu peluang dan sebagainya.

Menyentuh projek yang boleh dianggap mega itu, Hassan
berkata, buat masa ini pihaknya masih menunggu Akta
Pengambilan Tanah (Pindaan) 1997 diwartakan terlebih dahulu
sebelum kerja-kerja pembangunan yang lebih giat dijalankan.

Ia membabitkan pembelian tanah-tanah penduduk untuk
pembangunan loji pemprosesan gas dan kemudahan
infrastruktur yang lain.

Difahamkan ia menyentuh pindaan terhadap peruntukan 3(b)
akta tersebut yang antara lain mengenai pengambilan tanah
untuk tujuan awam dan kemudahan awam.

Pindaan tersebut kini dalam peringkat pewartaan setelah
diluluskan oleh Dewan Rakyat dan Dewan Negara pada 15 Mei
dan 5 Jun baru-baru ini.

Bagaimanapun, katanya kerja-kerja awal seperti pembinaan
terminal LPG dan selinder gas sedang dijalankan ketika ini
kerana tapaknya telahpun dimiliki Keloil sebelum ini.

Hassan berkata, sikap keterbukaan dan penerimaan
orang-orang kampung yang terlibat adalah penting bagi
memastikan projek berjalan lancar.

Ini termasuk dalam soal-soal pengambilan tanah dan pampasan
daripadanya.

Tidak dinafikan, KUB dan Keloil terpaksa membayar sejumlah
pampasan yang tinggi kepada para penduduk kampung.

Misalnya, jika setiap ekar tanah berharga RM40,000 pihak
pemaju terpaksa memperuntukkan sehingga RM200 juta untuk
membayar pampasan terhadap kira-kira 5,000 ekar atau 2,000
hektar yang akan dibangunkan.

Satu cara yang boleh dilaksanakan bagi mengurangkan beban
pemaju dalam soal pampasan di samping memberi faedah
kepada pemilik tanah ialah kesediaan pemilik tanah sendiri
menjadi rakan kongsi di sebalik projek tersebut.

Melaluinya, penduduk-penduduk kampung boleh menjadikan
tanah mereka sebagai modal atau menjadi saham.

''Dengan tidak secara langsung, pemaju telahpun memiliki
RM200 juta tersebut dan untuk jangka masa panjang pemilik
juga yang akan memperolehi faedah secara berterusan,''
ujarnya.

Cara ini lebih menguntungkan kerana para penduduk kampung
telah mula mendekati diri dengan kegiatan pasaran modal
berbanding menyerahkan wang pampasan bulat-bulat kepada
mereka.

Menurutnya, para pemilik juga tidak perlu gusar dengan nilai
tanah mereka kerana ia akan sentiasa naik pada masa akan
datang lebih-lebih lagi projek-projek pembangunan infrastruktur
siap dilaksanakan dan apabila Bachok sendiri pesat berkembang
kelak.

Apa yang penting mereka tidak terpedaya dengan pihak-pihak
lain yang ingin membeli tanah dan membuat spekulasi di sebalik
pembangunan projek gas dan petrokimia itu.

KUB juga mempunyai perancangan untuk menyediakan
kemudahan perumahan yang lebih teratur untuk para penduduk
yang terbabit yang turut dilengkapi dengan
kemudahan-kemudahan lain.

''Sebaik sahaja pindaan akta tersebut diwartakan kelak, pihak
pemaju akan menjalankan usaha-usaha berkempen dengan lebih
aktif bagi mengikis setiap kesamaran yang timbul di kalangan
penduduk-penduuk kampung,'' ujarnya.

Mereka juga akan diberi penerangan bahawa projek ini paling
selamat di segi alam sekitar dan keselamatan nyawa kerana ia
dijalankan mengikut prosedur-prosedur alam sekitar yang
dikenakan.

Apa yang penting, rakyat Kelantan dan Bachok khasnya
sepatutya tidak mampu lagi melepaskan peluang pembangunan
mega ini setelah sekian lama terperangkap dengan konflik
politik dan prasangka yang merugikan.

UTUSAN 12/08/97