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Campo virgen con una superficie de 1700 Has.
Ubicado en Argentina, en la Provincia de San Juan, en el Departamento Valle Fértil.
Se accede al mismo por Ruta Nacional Nº 20 (asfaltada) Ruta Interprovincial Nº 141 (asfaltada) y ubicado sobre la Ruta Interprovincial N° 510 (asfaltada) que comunica a la Provincia de San Juan con la vecina provincia de La Rioja a metros de la Villa San Agustín y colindante con el Dique de San Agustín. Cabe destacar que la ruta 510 forma parte del Corredor Bioceánico que une los puertos Porto Allegre en Brasil con el Puerto de Coquimbo y La Serena en Chile. Este corredor une además las provincias de La Rioja, Córdoba, Santa Fe y Entre Ríos permitiendo la salida de productos de estas provincias a Chile a través del Paso Internacional de Agua Negra.
Distante de la Ciudad Capital de San Juan a 250 Km. y cercano a la Villa cabecera a menos de 1 Km.
El terreno es llano en una fracción sobre la ruta, la que tiene una longitud de unos 2500 metros sobre ésta, y una superficie de 300 hectáreas aproximadamente. El resto de la propiedad está ocupado por hermosas serranías de variados paisajes, sin mencionar la vista hacia el dique de San Agustín y el lago.
El suelo de la parte llana es excelente, del tipo franco arenoso muy fértil (destacable fertilidad del suelo por su virginidad) y de excelente drenaje.
Las temperaturas de la zona promedian en verano los 28º y en invierno los 15º. Zona típicamente lluviosa en verano. Si bien históricamente el Valle Fértil no se mencionaba la posibilidad de heladas, estos efectos se han producido en los inviernos de los últimos años con bajas de hasta 6 grados centígrados bajo cero en dos días dispersos.
Ideal para plantaciones de olivos, uvas finas, forrajeras, oleaginosas, leguminosas, hortalizas de todo tipo, granos, etc. También es adaptable a la zona la implantación de cualquier especie forestal que necesite temperaturas como las descriptas.
También, dada la capacidad turística del Valle Fértil por contener dentro de su circuito turístico a Ischigualasto (Valle de la Luna) como asimismo su armonía serrana, este campo es ideal para complementarlo con cualquier tipo de emprendimiento turístico (hotel, cabañas, camping, etc.). Tiene en la propiedad bajadas de aguas desde los cerros que conforman algunas cascadas muy vistosas entre rocas talladas por el agua y abundante vegetación arbórea.
Disponibilidad de abundante agua de subsuelo a 20 ~ 40 metros de profundidad y eventuales bajadas predominantes de aguadas.
Posee alambrado en la fracción que ocupa la ruta, paso de energía eléctrica sobre too el frente de la propiedad, tranqueras de acceso, caminos internos.
A pocos metros de la propiedad comienza la Villa de San Agustín donde se encuentra la estación de servicio del A.C.A. (Automóvil Club Argentino)
Desde la parte alta de las sierras que contiene se observa todo el Valle Fértil como asimismo la villa y el lago del Dique que es colindante.
También se destaca el aprovechamiento del terreno para la construcción de reservorios de agua de lluvia mediante represas de bordos compactados de tierra que dan excelentes resultados en esta zona.
En el mismo se encuentran especies arbóreas tales como: algarrobos, chañares, quebrachos blancos, entre otros, arbustos como jarillas, retamos, y abundantes pastizales naturales.
El campo es, además, apto para la ganadería de todo tipo, siendo las especies más adaptables la ovina, porcina, bovina y caprina.
Valor de la propiedad: U$S 90.000