Campo 1588 Has. - Río Las Talas
|
|
Campo virgen con una superficie de 1588 Has.
Ubicado en Argentina, en la Provincia de San Juan, en el Departamento Valle Fértil. Distrito Usno.
Se accede al mismo por Ruta Nacional Nº 20 (asfaltada) Ruta Interprovincial Nº 141 (asfaltada) Ruta Interprovincial N° 510 (asfaltada) que comunica a la Provincia de San Juan con la vecina provincia de La Rioja y camino consolidado en zona de estancias en pleno funcionamiento. Cabe destacar que la ruta 510 es parte del Corredor Bioceánico que unirá Porto Allegre en Brasil con Puerto de La Serena y Coquimbo en Chile a través del paso de Agua Negra.
Distante de la Ciudad Capital de San Juan a 260 Km. El campo se encuentra distante del poblado de Usno a tan sólo 4 Km.
El terreno es llano, parejo. de suelo franco arenoso muy fértil (destacable fertilidad del suelo por su virginidad) y de excelente drenaje.
Las temperaturas de la zona promedian en verano los 28º y en invierno los 15º. Zona típicamente lluviosa en verano. Cabe destacar que en esta zona NO hay posibilidades de nevadas ni heladas que perjudican a los cultivos.
Ideal para plantaciones de olivos, uvas finas, frutales, forrajeras, oleaginosas, leguminosas, hortalizas de todo tipo, granos, etc. También es adaptable a la zona la implantación de cualquier especie forestal que necesite temperaturas como las descriptas.
Disponibilidad de abundante agua de subsuelo a 20 ~ 40 metros de profundidad. Costero al Río Las Talas (de bajo caudal y eventual). En el mismo se encuentran especies arbóreas tales como: algarrobos, chañares, quebrachos blancos, entre otros y pastizales naturales.
El campo es, además, apto para la ganadería de todo tipo, siendo las especies más adaptables la ovina, porcina, bovina y caprina.
Valor de la propiedad: U$S 95.000