TRABAJO 2

EVALUACION FINANCIERA DE PROYECTOS DE INVERSION 
 

Definición del proyecto

Parada inteligente es una franquicia cuyo objetivo es ofrecer un nuevo formato de comercialización al detal, que incursiona en el mundo de la cultura y de la información como negocio social y económicamente rentable. Unos de sus principales atributos es su estratégica alianza con el Nacional y Telcel y que se adapta al espacio. Para nuestro caso escogemos como punto para ubicar nuestro kiosco de parada inteligente el terminal privado de Peliexpress ubicado en Los ruices – Caracas, ya que en este punto confluyen usuarios los 365 días y no existe otro proveedor de nuestros productos. Por lo general en un terminal las personas están más de una hora y esto garantiza que siempre tengamos personas interesados en adquirir algún producto en nuestro negocio. 

Análisis Externo

Para el análisis externo se observará a la Franquicia de Parada inteligente desde el ambiente externo a la organización, primero al ramo de actividad en la que el negocio actúa, y por último, las tendencias generales en el mundo que lo rodean y pueden afectarlo indirectamente. Este negocio es único en su estilo ya que no es el típico puesto de revistas que vende cosas, esta franquicia se adapta al espacio existente y se puede instalar en cualquier punto con gran afluencia de paso de personas.

A partir de esto procederemos a ver las oportunidades y amenazas de este negocio

Análisis interno

Una vez efectuado el análisis externo, es decir los factores que no vienen dados, que no dependen de nosotros y sobre los que normalmente no podremos influir, pasaremos a analizar algunos factores internos de nuestro proyecto, y que en algunas ocasiones podrán modificarse, y que van a determinar nuestras debilidades y fortalezas con relación al resto de empresas con las que tendremos que competir

Servicios y competencias

Esta franquicia busca ofrecer servicios novedosos uniendo lo tecnológico y cultural, brindando a los clientes una gama de opciones, por su ubicación siempre tendremos gran afluencia de clientes. En la actualidad este negocio realmente no tiene un competidor directo que maneje la misma línea de negocios a nosotros, existen algunos negocios en lugares como el Aeropuerto de Maiquetía que ofrecen algunos cosas pero no todos los servicios de nuestro negocio.

Esta franquicia ofrece a los usuarios los siguientes servicios:

• Todos los periódicos y revistas de mayor circulación a nivel nacional
• Productos editoriales y promocionales de C.A. EDITORA EL NACIONAL
• Suscripciones de revistas y periódicos de C.A. EDITORA EL NACIONAL
• Receptoria de avisos publicitarios de C.A. EDITORA EL NACIONAL
• Tarjetas telefónicas MOVISTAR
• Servicio público de telefonía MOVISTAR
• Productos promocionales de todas las marcas asociadas
• Cigarrillos BIGOTT Y C.A. TABACALERA NACIONAL.
• Agua Mineral Nevada y refrescos COCACOLA.
• Caramelearía y Confitería al detal KRAFT, ADAMS y NESTLE.
• CD's, DVD y VHS RODVEN
• Productos de temporada de todas las marcas asociadas
• Telefonos y accesorios MOVISTAR
• Mapas
• Servicios de fotocopiado en los puntos que así lo requieran.
• Productos educativos y
• Cualquier otro producto que PARADA INTELIGENTE ® requiera incluir en la operación del punto de venta.

Inversión y características del proyecto

En este tipo de negocio ya esta definido los parámetros necesarios, para instalar nuestro kiosco de parada inteligente en el terminal privado de peliexpress debemos

tener un espacio de 3,1416 metros cuadrados. La altura en su punto más alto es de 2,85 metros. El mueble totalmente cerrado tiene un largo de 3 mts y de 60 centímetros de profundidad; con las puertas totalmente abiertas (180 grados) tiene un largo de 5,20 metros y 0,40 de profundidad. El módulo central sobresale 1,25 metros. El mobiliario requerido esta incluido en el pago de la inversión de la franquicia.

El costo de inversión de la franquicia es de un pago único de 22 Millones el día de la firma del pre-contrato y el monto restante estimado en 6 millones ( + IVA) para gastos será utilizado directamente por el franquiciado en las fechas previas a la apertura del punto. Este monto debe ser aportado sin financiamiento, la inversión debe salir directamente de la persona que va a adquirir la franquicia.

El retorno de la inversión esta establecida dentro del primer año de funcionamiento del kiosco, pero este período puede ser menor o mayor dependiendo de la atención prestada al negocio. En nuestro punto calculamos un tiempo de 18 meses para recuperar la inversión considerando que las personas que utilizan el terminal son de clase media alta y media baja, y el nivel adquisitivo y de instrucción son medio y bajo.

La inversión total se detalla a continuación:

El costo total de la inversión es de 28 millones ( + IVA) discriminados de la siguiente manera:

Costo de la Franquicia = Bs. 22.000.000,00  
Otros gastos = Un mínimo de Bs. 6.000.000,00 estimando para el cálculo, las siguientes partidas:

• Elaboración del Registro Mercantil, Rif y Nit
• Pago de personal PI para acompañamiento día de pre-apertura y apertura.
• Compra de tarjetas telefónicas y otros productos que no son a consignación.
• Uniformes empleados.
• Compra de artículos y utensilios de trabajo para el punto.
• Seguros
• Tramitación Patente
• Facturas Seniat
• Capital básico de Trabajo.

Adicionalmente al adquirir la franquicia se incluye en este costo de inversión lo siguiente:

• Contrato de franquicia por 3 años renovables sin costo adicional por un nuevo período de 3 años
• Mobiliario PARADA INTELIGENTE®
• Teléfonos tarificadores
• Software, computadora y equipos para la operación de venta
• Rotulaciones
• Cajas de luz
• Entrenamiento.
• Manuales.
• Mercancía a consignación.
• Dispensadores de productos
• Uso autorizado de PARADA INTELIGENTE® y sus marcas asociadas

Para poner operativo nuestro negocio debemos contratar normalmente tres personas además del gerente de la tienda que debe ser el dueño de la franquicia. Es importante que el kiosco este operativo los 365 días al año ya que esta es una de las condiciones de la franquicia

Debemos considerar bajos alquileres y este punto que escogimos para montar nuestro negocio cumple con estas características. Adicionalmente el uso de la franquicia nos da la ventaja que se tienen márgenes de comercialización mayores a los que obtiene un simple quiosco y esto nos ayudará a que el lapso de recuperación de la marca sea menor si trabajamos con empeño.

Pagos mensuales a considerar por el uso de la franquicia

1. El Royalty? 
   Es el Fee de Franquicia a ser cancelado a Parada Inteligente mensualmente, en función de las ventas brutas (sin IVA) realizadas en el punto. Hay productos que tienen un margen del 7% y otros del 1% sobre la venta bruta excluyendo el impuesto. El total general del fee puede variar ya que existen bonos por pago puntual y generalmente el monto final a pagar oscila entre el 1% y el 4%
2. Canon de Publicidad 
   Es el monto que se estipula para desarrollar campañas promocionales y/o campañas publicitarias. El margen establecido es del 0% sobre la venta bruta excluyendo el impuesto.

Calidad del servicio

Se reciben visitas regulares a la tienda para verificar el cumplimiento de los objetivos y mantener los lineamientos de IMAGEN, CALIDAD, SERVICIO Y ASEO

Infografía

http://www.paradainteligente.com/index2.html. Este link explica todo lo referente a la adquisición de la franquicia parada inteligente

http://www.ajevenezuela.net/eventos_AO_Realizados2.php?id=22 Este link te explica el objetivo del negocio parada inteligente

http://www.gerente.com/revistas/gerente/0705/venezuela/elpais2_0705.html Este link te explica como se puede reinventar el tradicional concepto de un kiosco

http://emprendedor.unitec.edu/pnegocios/Estudio%20de%20mercado.htm.Este link explica como hacer un estudio de mercado, un cuadro de texto y ¿Para qué sirve un Estudio Técnico?