Vendo Hostería en el Ecuador
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Vendo Hostería en el Ecuador
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HOSTERIA EL ANGEL DESCRIPCION GENERAL
1.
DESCRIPCIÓN LEGAL 2.
LOCALIZACION 3.
DESCRIPCION DEL ENTORNO 4.
ZONIFICACION 5.
LINDEROS Y SUPERFICIE 5.1.
RESUMEN
SUPERFICIE TOTAL 6.
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD 6.1.1.
GENERALIDADES, ANÁLISIS DESCRIPTIVO DE LA PROPIEDAD 7.
DESCRIPCION DE LA CONSTRUCCION AREA DE HABITACIONES 7.1.
DESCRIPCIÓN DEL
SALON DE EVENTOS 7.2.
DESCRIPCIÓN
AREAS ADICIONALES 7.3.
OFICINA 7.4.
LAVANDERIA Y
CUARTO DE BLANCOS 7.5.
CASA
ADMINISTRADOR 7.6.
BODEGA DE
MANTENIMIENTO 7.7.
CASETA DE
CALEFONES 7.8.
BODEGA DE BOTAS 7.9.
SALA DE LECTURA
Y COCINA AUXILIAR 8.
DETALLE DE LA CONSTRUCCIÓN 9. Hacer clip en el LINK
FOTOGRAFIAS DE LA
PROPIEDAD VENTAJAS
ADICIONALES 1.
Por su ubicación estratégica a la entrada de la ciudad El Angel se convierte en
el punto de partida para realizar diferentes tours debido a que en la zona del norte
existen un sinnúmero de atractivos turísticos. 2.
Siendo el único establecimiento de alojamiento y alimentación se convierte en un
lugar exclusivo para visitantes extranjeros. 3.
Debido a que en la ciudad El Angel en los últimos años se está desarrollando el
turismo ecológico la Hostería El Angel tiene expectativas de ampliación del
mercado. 4.
Por encontrarse a pocos minutos de la reserva ecológica de El Angel se ha
constituido la Hostería El Angel en el lugar más frecuentado por extranjeros. 5.
Por ser el único establecimiento hotelero tiene contactos directos con grandes
agencias operadoras de las principales ciudades del Ecuador. 6.
Se caracteriza por tener un ambiente acogedor y sus alrededores seguros y
tranquillos así el cliente logra su completo esparcimiento en contacto con la
naturaleza. 7.
La Hostería se encuentra completamente equipada para atender clientes nacionales y
extranjeros. 1. DESCRIPCIÓN
LEGAL La Hostería El Angel está constituida legalmente como persona natural, la empresa se encuentra al día con toda las obligaciones tributarias, poseemos en nuestros archivos toda la documentación necesaria que acredita ser propietario de la empresa, sobre este inmueble no pesa ningún gravamen. 2.
LOCALIZACION PAIS: Ecuador PROVINCIA: El Carchi CANTON: Espejo CIUDAD: El
Angel DIRECCION: Se
encuentra ubicado a la entrada de la ciudad de El Angel, diagonal al monumento de La
Vasija, su dirección Panamericana Norte, sector Las Tres Tolas. 3. DESCRIPCION
DEL ENTORNO La Hostería El
Angel está situada al ingreso del pueblo, en una urbanización pequeña y a cinco minutos
del centro de la ciudad. El bien en referencia se encuentra ubicado en un sector
privilegiado con un clima frío en la época invernal y un clima cálido en verano, pero
principalmente el clima se caracteriza por ser frío, por esta razón todos los visitantes
deben proveerse de ropa apropiada.
4.
ZONIFICACION: Infraestructura
básica. Vías de fácil
acceso (Panamericana Norte), lugar de paso hacia Tulcán. Cisterna para
el abastecimiento total de la Hostería. Instalaciones
de agua potable industrial (dos medidores). Bombas de agua
de 3 HP. Instalaciones
internas de agua potable, provistas de tanque de presión en las habitaciones de la
Hostería. Instalaciones
eléctricas con medidor trifásico 220 y 110 voltios. Existencia de
alcantarillado. Instalaciones de agua fría y caliente en todos los ambientes (a través de calefones a gas). 5. LINDEROS Y
SUPERFICIE EN LA HOSTERIA LOTE N°
1: NORTE : En diez
metros y cincuenta centímetros, con un pasaje. SUR: En veinte y cuatro metros, con el
derecho de vía de la Panamericana. ESTE: En
treinta y cuatro metros con la calle de la urbanización. OESTE: En
treinta metros, con el Lote N° nueve b de Nelson Rosero. Superficie en Escrituras: Con
su cabida de quinientos diez y siete metros y cincuenta centímetros cuadrados, ubicación
y linderos, como cuerpo cierto y sin reserva alguna. LOTE N°
2: NORTE: Con la plazoleta de la
urbanización 12 DE FEBRERO, en cuarenta y seis metros. SUR: Con la
carretera Panamericana libre el derecho de vía y propiedad de Jaime González. ORIENTE: En
parte con calle de la urbanización 12 DE FEBRERO y la propiedad de Jaime González. OCCIDENTE:
Predio del colegio Alfonso Herrera. Superficie en escrituras: Mil doscientos veinte y dos metros cuadrados 5.1. RESUMEN DE
LA SUPERFICIE TOTAL LOTE UNO: 517.50 m2 LOTE DOS: 1222 m2 SUPERFICIE TOTAL: 1739.50 m2 SUPERFICIE TOTAL: MIL SETECIENTOS TREINTA Y NUEVE CON CINCUENTA / M2 6. DESCRIPCIÓN
GENERAL DE LA PROPIEDAD 6.1
GENERALIDADES FORMA: Terreno completamente plano TEMPERATURA: 10 - 14 ° C TOPOGRAFIA: plana, a un solo nivel PENDIENTE: 0 ALTITUD: 3200 msnm PRECIPITACION: 1800 mm / año SUELOS: (Arenoso, tierra negra, rica en minerales ) ARQUITECTURA: Rural 6.2. ANALISIS
DESCRIPTIVO DE LA PROPIEDAD La Hostería El Angel se encuentra formada por 2 lotes de terreno, que actualmente conforman un solo cuerpo con una extensión total de 1,739.50m2; su morfología es regular y la topografía plana, con una gradiente de 0 %, formando a lo largo de la propiedad una pequeña ciudad, con dos estilos de construcciones una en cemento armado con ladrillo y otra en ladrillo con techo de eternit, pero que por sus colores y diseños forman un solo conjunto, rodeados de maravillosos jardines que cautivan la vista de todo visitante sea nacional o extranjero 7. DESCRIPCIÓN
DE LA CONSTRUCCIÓN AREA DE HABITACIONES: El área de construcción es de 700 m2, con una capacidad total en hospedaje para 34 personas , está distribuido en dos áreas: 1.- En la primera área contamos con dos bloques en una sola planta que consta de 6 habitaciones :5 dobles, y 1 habitación familiar(4 pax), su construcción es mixta ladrillo, techo de eternit, pisos de madera, todas con baño privado Todas las habitaciones están decoradas y amobladas y son completamente independientes. 2.-En la segunda etapa contamos con un bloque de habitaciones que consta de 4 habitaciones: 2 son dobles y dos son múltiples (capacidad para 8 personas cada una), su construcción es mixta con ladrillo visto y losa, pisos de madera lacados y baño privado igualmente amoblado y decorado. 7.1.
DESCRIPCIÓN DEL SALON DE EVENTOS Cuenta con un
área de construcción de 600 metros cuadrados, capacidad para 80 personas, tiene
baterías sanitarias para hombres y mujeres, con sus respectivos tocadores (muebles de
madera y espejos), cuenta con una sala de estar con chimenea, amoblado, área de bar con
lavaplatos, provisto de estanterías; también cuenta con una cocina con muebles de
cocina, lavaplatos, cuenta con una bodega con estanterías. 7.2.
DESCRIPCIÓN DE AREAS ADICIONALES 7.2.1. OFICINA: Cuenta con un área de 50 m2 está provisto de un baño
completo, amoblado, tiene piso de madera y su construcción es mixta. 7.2.2. LAVANDERIA Y CUARTO DE BLANCOS: Su área es de 35 m2 en una sola
planta. 7.2.3. CASA DEL ADMINISTRADOR: Su área es de 60m2, tipo mixta, cuenta con
dos habitaciones y un baño completo. 7.2.4. BODEGA DE MANTENIMIENTO: Con un área de 40m2, cuenta con dos
cuartos. 7.2.5 CASETAS PARA CALEFONES: Cuenta con 4 casetas, con un área de
10m2. 7.2.6 BODEGA DE BOTAS: Con una {área de 10m2 provista de una puerta de
hierro 7.2.7 SALA DE LECTURA Y COCINA AUXILIAR: cuenta con 40m2, la cocina esta
provista de lavaplatos, mesón de cocina, y muebles de cocina, la sala de lectura tiene
24m2, cuenta con una chimenea, tiene piso de madera, amplios ventanales con cortinas 8. DETALLE
CONSTRUCCION Cimentación Hormigón armado, forrado la losa con gress Estructura Mixta (madera, bloque, ladrillo, cemento) Piso Contrapiso, cemento, madera lacada, y gress Sobrepiso Encementado, madera, gress Paredes exteriores Bloque, ladrillo, madera, enlucido, pintura Paredes interiores Bloque, ladrillo, madera, enlucido, pintura Cubierta Eternit, , losa Tumbados Vistos y madera Instalaciones eléctricas 110 y 220 voltios Instalaciones sanitarias En toda la hostería Instalaciones de agua Fría y caliente Grifería FV en baños Puertas exteriores Laurel, paneladas y lacadas Puertas interiores Laurel, paneladas y lacadas Ventanearía Madera y hierro con vidrio y mallas anti - mosquitos, y protecciones de hierro Fachada Moderna Cerramientos Bloque, adobe a los cuatro lados, protecciones de hierro, tres puertas de acceso. Iluminación
Lámparas de jardín e iluminación en porches de la casa SON: TRESCIENTOS NOVENTA MIL DOLARES
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