Ascona Seeresidenz
 

 


Villa mit 206 qm Wohnfläche
mit direktem Seeanstoss
und Bootsplatz vor der Liegenschaft
Preis ab Fr. 2'680'000.--
gemäss Baubeschrieb

Preis Fr. 1'900'000.-- in jetzigem Zustand


Villa con sup. abitabile di 206 mq
con diretta vicinanza verso il lago
e posto barca davanti alla Residenza
Prezzo da Fr. 2'680'000.--
secondo la descrizione di costruzione

Prezzo Fr. 1'900'000.-- nell'attuale stato

 

Ascona Seeresidenz

Die Villa ist in 2 Hälften aufgeteilt. Die eine  ist gegen Brissago gerichtet und ist schon verkauft.
Die andere Hälfte ist gegen Locarno gerichtet und ist zu verkaufen.
Jede von diese Hälften haben die gleiche Wohnfläche, der Unterschied ist, dass die gegen Locarno gerichtete Hälfte eine grössere Landfläche hat.

Diese wirklich besondere Seeresidenz ist in Ascona direkt am Seeufer, hochwassersicher, gelegen. Die Architektur, konsequent im Tessiner Stil gehalten, gliedert sich harmonisch in die Umgebung ein.
Auch die Innenausstattung und Gestaltung der Räume ist grosszügig gehalten mit dem gewissen Anspruch auf Luxus in der Verarbeitung und der Auswahl.

Im Schlafzimmer, ein speziell eingebautes Bett mit ergänzenden Anbauten ist so ausgerichtet das Sie morgens mit dem grandiosen Blick über die Bucht von Ascona und dem See von der Sonne geweckt werden.

Diese konsequente Linienführung im Design, Form, Farbe und Ausstattung unterstreicht dieses elegante Wohngefühl und gibt Ihnen wirklich das Gefühl an einem der schönsten und ruhigsten Plätze in Europa zu leben.

Gerne würden wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung die Philosophie und Vorzüge der Liegenschaft darstellen. Auch eine Fahrt mit dem Motorboot um die Ansicht vom Lago Maggiore aus und die Nutzungs-möglichkeiten zu zeigen würden wir Ihnen gerne anbieten.

Selbstverständlich sind über unsere Darstellung hinaus auch alle anderen Ausbauwünsche unter Mitwirkung unserer kompetenten Fachberater möglich. Zögern Sie nicht uns jederzeit unverbindlich anzusprechen und Ihre Wünsche darzulegen.



 

 

Ascona Residenza al Lago

La villa é suddivisa in 2 parti. Una parte é orientata verso Brissago ed é venduta.
L'altra parte é orientataie verso Locarno ed é da vendere.
Ognuna di queste parti ha la stessa superficie abitabile, la differenza tra la parte orientata verso Locarno é che ha una superficie del terreno più grande.

Questa speciale Residenza al Lago é situata direttamente sulla riva del lago in Ascona, senza pericolo d'inondazione. L'architettura in stile ticinese, si immette armonicamente nell'ambiente. Anche l'arredamento interno e la struttura delle camere é abbondante, con un certo lusso nelle scelte del materiale.

Nella camera da letto, un letto specialmente integrato con gli aggiuntivi integrati, sono sistemati in modo che la mattina venite svegliati con una grandiosa vista sulla baia di Ascona e il sole che riflette sul lago.

Questa linea moderna nel design, nella forma, nel colore e nell'arredamento, sottolineano il sentimento dell'eleganza della villa e vi fa sentire come se fosste in uno dei più tranquilli e bei posti in Europa.

Con piacere siamo a disposizione per parlare della filosofia e dei pregi della residenza con una visita di questa. Vi proponiamo anche un giro in motoscafo per far vedere le possibilità di usufrutto della residenza, vista dal lago.

Naturalmente anche gli altri desideri d'ampliamento sono possibili, collaborando con i nostri specialisti. Non esitate a mettervi in contatto senza impegno per comunicarci ogni vostro desiderio.

 

 

 

 

Wohn – und Nutzflächen
 

 

Superfici
 

die gesamte Wohn und Nutzfläche beträgt 206 qm   la superficie totale é di ca. 206 mq
die zusätzliche Ausbaufläche im Gartenbereich beträgt ca. 80 qm   la supplementare superficie del giardino é di ca. 80 mq
die vorgesehene Seeterrasse an den Wohnbereich angrenzend ca. 100 qm   la prevista terrazza al lago confinante al soggiorno ca. 100 mq
die geplante Grünfläche im Garten mit entspr. Wegen ca. 300 qm   la progettata base nel giardino con corrispondenti stradine ca. 300 mq
die gesamte Grundstücksfläche 416 qm   la totale superficie del terreno 416 mq

 

 

Verkaufspreis:
 

 

Prezzo vendita:
 

Seeresidenz, Ausführung gem. Baubeschrieb

2,650 Mio Fr.

 

Residenza al Lago, a secondo la descrizione di costruzione

2,650 Mio Fr.

zus. Luxuseinbauten im Wohn- und Schlafbereich

0,385 Mio Fr.

 

lavori supplementari per le rifiniture di lusso nel soggiorno e nelle camere

0,385 Mio Fr.

zus. Gartenausbau mit zus. Nutzflächen 0,195 Mio FR

0,195 Mio Fr.

 

lavori supplementari per il giardino con superfici utili supplementari

0,195 Mio Fr.

 

 

 

prima@ticino.com
 
 
Tel. 0041(0) 78 674 95 94  
 

 

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