REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
UNIVERSIDAD YACAMBÚ
DIRECCIÓN DE INVESTIGACIÓN Y POSTGRADO
CÁTEDRA: LIDERAZGO Y NEGOCIACIÓN.
INSTRUCTOR: JUAN MIGUEL DÍAZ
Iván José Cubillán Baptista
C.I. 5.197.748
ESPECIALIZACIÓN EN GERENCIA
MENCIÓN: FINANZAS
EJERCICIO PARA DISTINGUIR INTERESES DE ASUNTOS Y PROPUESTAS
INTERESES |
ASUNTOS
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PROPUESTAS |
DEL SR. LUIS GOMEZ |
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Solventar
sus deudas (Pago de la hipoteca) |
La
obtención de un precio justo para cubrir el monto de la hipoteca sobre
su casa. |
Cobrar
la cantidad suficiente para el pago de la hipoteca |
Que
además del pago de la hipoteca le sobre excedente para el pago de otros
gastos importantes. |
||
Seguridad
y Paz Rural |
Protección
y resguardo |
La
casa a adquirir debe poseer las suficientes condiciones de respaldo y
seguridad. |
La
casa a adquirir debe estar construida de modo que de la sensación de
paz y tranquilidad. |
||
Espacio
reducido y Acorde con su poder adquisitivo |
Que
la casa a adquirir sea reducida y acorde con su capacidad de
mantenimiento |
La
casa a adquirir debe ser4 de espacios reducidos |
La
casa a adquirir debe de
estar a acorde con su poder adquisitivo y su capacidad de manteniumiento |
||
Cercanía
y Contacto Familiar |
La
tranquilidad y la cercanía a sus familiares |
La
casa a adquirir debe estar cerca de las inmediaciones donde habitan sus
familiares. |
La
casa a adquirir debe asegurar la tranquilidad para un hombre
de su edad. |
||
Salud
y Servicios Médicos |
La
solvencia económica para costear los gastos médicos que cada día
sufren incrementos. |
El
ingreso por la venta de su casa le garantizará la amplitud económica
para solventar problemas de salud |
Que
la venta de la cas le garantize el mantenimiento o la ampliación de su
nivel de vida que es bastante frugual |
||
DEL SR. PEDRO LOPEZ |
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Rezonificación
de la casa del Sr. Gomez para uso comercial |
Cambio
de uso de los terrenos de la casa a comercializar. |
El
logro del cambio de uso de residencial a comercial de los terrenos
sobre el cuaL descansa la casa del Sr. Gomez. |
La
obtención de la permisología para el uso comercial del terreno. |
||
Logro
de meta personal, por poder de convencimiento sobre un cliente difícil |
Convencer
al sr,. Gómez de que se decida a efectuar la venta del inmueble. |
El
Sr. Goméz efectuará la compra de acuerdo a los parámetros fijados por
Pedro Lopez. |
El
Sr. Goméz adquirirá la nueva casa también de acuerdo a los
parámetros fijados por Pedro Lopez. |
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Vender
bienes ajenos (cobro de la comisión) |
Ganarse
la comisión respectiva. |
Ser
beneficiario de la comisión por la venta de la casa del Sr. Gómez a su
cliente. |
Ganarse
la comisión por la venta de la casa que haga un tercero al Sr. Gómez |
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Última actualización 19 de Noviembre del año 2001
Diseño, Diagramación Elaboración y Montaje:
Abog. Iván José Cubillán B. Teléfono 04166562216