КРИСТИНА КРЪСТЕВА,

СТАНИМИР ВЪГЛЕНОВ

11 изключително аткрактивни общински имота са влезли в активите на едно ново акционерно дружество точно между двата тура на местните избори в София.

Това става ясно от Решение No 2 по фирмено дело No 11336/2003 на Софийски градски съд от 4 ноември 2003 г., с което "24 часа" разполага.

С него съдът вписва в търговския регистър промени за акционерно дружество "София сити къмпани". Те предвиждат увеличение на капитала

от 50 000 лева на

18 400 000 лева,

чрез издаване на нови акции.

Фирмата е с предмет на дейност проучване, проектиране, строителство, посредничество, консултантска дейност, реклама и маркетингова дейност и сделки с недвижими имоти. Председател на дружеството и изпълнителен директор е досегашният шеф на общинската фирма "Софийски имоти" Тошко Добрев.

След като бе избран за общински съветник, той трябва да напусне този пост. Вчера Добрев бе избран и за шеф на постоянната общинска комисия по архитектура, градоустройство и жилищна политика.

"Не участвам в никаква частна фирма и не съм съдружник в частна фирма", отвърна Добрев на въпроса на "24 часа". Той уточни, че е възможно да е в борда на смесено дружество на капитали на кметството и частна фирма. Логиката била, че частниците инвестират в поддръжката на апортираните имоти. Всичко това става с решение на СОС, увери Добрев. Той поясни, че това решение било взето в предишния мандат, но дружеството е регистрирано едва сега заради технически процедури.

Вчера "24 часа" попита Асен Дюлгеров, който в предишния мандат бе секретар на общината, кога общинарите са гласували подобно решение. Той сподели, че след внимателна проверка не е било открито решение за "София сити къмпани" през 2003 г.

Общинският съвет по принцип е длъжен да гласува подобно решение, когато то засяга 5% от активите на общинско дружество.

"Софийски имоти" ЕАД притежава 34% от "София сити къмпани" и включва като апортна вноска общо

11 имота на стойност

6 239 000 лева,

като общата им площ е над 52,5 декара. Според брокери на недвижими имоти пазарната цена в този район е минимум 50 евро на квадратен метър. Реални сделки обаче са сключвани и на цена от 250 до 300 евро на квадратен метър. Така че истинската стойност на апорта със сигурност е значително по-висока.

"Софийски имоти" е 100% собственост на Столичната община. Тоест изключителните апетитни парцели в района на Южен парк, точно зад басейна "Спартак", сред които има терени за тенискортове, за клубен център, пешеходни зони, са на общината.

"Заради такива случаи поисках спиране на всякакви сделки с общинско имущество", коментира Стефан Софиянски.

Председателят на СОС Владимир Кисьов успокои, че независимо от прехвърлените в "София сити къмпани" имоти

във фирмата няма

да могат да се разпореждат с тях

Имотите са влезли в активите на дружество с решение на общото събрание от 31 октомври 2003 г. - точно между двата тура на изборите за кмет на София. А още по-странно е, че другите два основни собственика на "София сити къмпани" - "Стара планина холд" и "Слънчев бряг холдинг", са с преобладаващо анонимни собственици.

Кой стои зад

"София сити къмпани"

Освен Тошко Добрев дружеството управляват Валери Йосифов и Евгений Узунов. Те са представители на трите основни собственика на "София сити къмпани" - "Софийски имоти" (34%), "Стара планина холд" (34%) и "Слънчев бряг холдинг" (32%).

Узунов е последният първи секретар на ЦК на ДКМС и участва в съвета на директорите на "Стара планина холд", което контролира 34% от "София сити къмпани". С него в управлението са Анна Събева, Бойко Хаджиатанасов, Васил Велев, както и "Грамекс" АД, пловдивското "Грамекс" АД и "Инвест къмпани" от Словакия.

собствениците на

"Стара планина холд":

5,9% - "Гарант-5" - Пловдив (негови собственици са БМП, агенция за управление на инвестиции "Булконсулт" и "Бик холд", които пък са на хора от управлението на "Стара планина холд").

17% - "Потбул инвест фаундейшън", Лихтенщайн

71% - група физически лица (формулировка, която се използва за анонимни собственици).

Кой стои зад

"Слънчев бряг холдинг",

който притежава 14,8 на сто от акционерното дружество "Слънчев бряг", в което държавата е мажоритарен собственик?

Дружеството се управлява от Георги Когелов, Николай Николов, Димо Начев, Милан Петров Миланов, Йорданка Ганчева и собствениците му са:

1,68% - кооперация "Туризъм-Слънчев бряг"

60,45% - група физически лица

0,03% - община Поморие

9,79% - "Импетус", регистрирана в Бургас на "Анкора", офшорка от острови Теркс и Кайкос

8,79% - "Нови имоти", регистрирано в "Люлин", собственост на "Харденгер лимитед", офшорка от Кипър

9,75% - "Глобъл инвестмънт груп", регистрирано в Бургас,

9,20% - "Вилет" - регистрирана в София, собственост на офшорка от Кипър

0,91% - група нефизически лица (офшорки).

Столичният общински съвет вчера наложи вето върху всякакви действия по прехвърляне правото на собственост или друго вещно право, както и по разпореждане с всякакви активи на Столичната община.

Забраната важи за всички общински еднолични търговски и акционерни дружества, за акции и право на дялово участие на Общинска банка, на Столичната общинска агенция по приватизация и на смесените дружества, които кметството учредява с частни капитали.

Ветото ще важи около пет месеца и половина, като дотогава се очаква временната комисия за проверка на общинските дружества да излезе със становище дали в тях има нарушения.

Първи докладната внесоха от групата на Съюза на свободните демократи.

"В момента с акции и материални активи на фирмите се извършват различни разпоредителни сделки, за които ние не знаем, но не искаме да носим отговорност за тях като общински съветници", заяви шефът на групата на ССД в СОС Асен Дюлгеров.

От СДС подкрепиха докладната, която в крайна сметка бе приета с голямо мнозинство от всички групи.

1.Тенискортове, терен от около 2000 кв. м между ул. "Забърде" и река Перловска.

2. Терен с площ 3320 кв. м с отреждане за клубен център и около 3100 кв. м, заключени между ул. "Петко Каравелов" , Перловска река, сградата на ОФ "Озеленяване" и зелени площи.

3. Терен от 3700 кв. м с отреждане на административна сграда, представляващ част от полигон.

4. Терен от около 2610 кв.м, заключен между река Перловска и зелени площи от трите страни, с отреждане за ресторант и сладкарница.

5. Терен от около 2280 кв. м. - пешеходна алея и зелени площи с отреждане за концертна зала.

6. Терен от 2580 кв. площи и пешеходни алеи с отреждане за изложбен комплекс.

7. Терен от 3770 кв.м зелени площи с отреждане за полифункционална зала.

8. Терен от 5762 кв. м, отреден за спорт.

9. Терен от 18 680 кв. м.с отреждане за плувен комплекс и паркинг.

10. Нерегулиран имот около 500 кв. м представляващ паркинг.

11. Терен от около 9100 кв. м заключен между бул. "Арсеналски" и бул. "Петко Каравелов".

ВЯРА ИВАНОВА

Какви ти парцели, това са над 100 декара парцелища, каза вчера кметът на район “Триадица” Емил Милев, помолен за становище за прехвърлянето на земята в активите на акционерното дружество "София сити къмпани".

11-те терена са част от мащабен парцел на "Софийски имоти" в т. н. "Южен парк-2-а част". Участъкът е заключен между парка срещу хотел "Хемус" и ул. "Бяла черква". Върху него общинската фирма сложила ръка след двегодишни упорити постъпки за промяна на собствеността. Първите опити са от 1999 г. През 2001г. земята влиза в капитала на "Софийски имоти".

Искане районното кметство да предостави на новото дружество скиците на 11-те парцела е постъпило в община "Триадица", казаха оттам. Плановете обаче още не били предоставени.

"Преди четири дни пристигнаха 11 молби, заверени по един и същи начин, с искане за предоставяне на скиците на всеки един от парцелите. Посочено бе, че акционерното дружество е сформирано със съдебно решение от 3 ноември. В него общинската фирма участват с 34 процента", обясни още кметът Емил Милев.

Според него след вчерашното решение на Столичния общински съвет за спиране на сделките с общински имоти само юристите на "Московска" 33 могат да преценят дали терените действително вечеса влезли в капитала на дружеството.

Съдбата на парцелите вече била определена в градоустройствените планове. Предвидени са за застрояване с концертна зала, планетариум, фитнес зали, плувен басейн, ресторант, изложбен комплекс и т.н.

Най-малкото парче е с площ от 2000 кв. м. Заключено е между ул."Забърде", тенискортове "Атлас" и Перловската река.

Разкъсаните на скица терени в по-голямата си част са неделимо затревено цяло, видя вчера "24 часа". То обхваща парковата част до спортния комлекс "Спартак". Опира до алеите за велосипедисти, паркинг и минаващата през Южния парк река.

Изключение прави само остров при границата на ул."Петко Каравелов" с Южния парк. Площта на терена е от 3700 кв.м.

На места парцелите, граничещи с Перловската река, са осеяни с боклуци и строителни отпадъци. Върху най-голяма площ се простира теренът, отреден според приетия тази година градоустройствен план, за плувен комплекс. Бъдещият басейн се шири върху повече от 16 хил. кв. м. Заключен е между бул. "Арсеналски" и Перловската река.

"Дружеството съществува много от скоро, дори досега не е свиквало заседание. За тези терени пък не е имало обсъждане", каза вчера юрисконсултът на "София сити къмпани". Той обаче не пожела да си каже името и да бъде сниман.

Дружеството се помещава в офиса на един от акционерите - "Стара планина холд". На деветия етаж в сградата на бившия "Техноимпорт- експорт" на ул."Жолио Кюри" вчера не бе открит нито един от членовете на борда на директорите.

"Членовете на управата са петима, но са извън София. Управител е Евгений Узунов. Може да бъде намерен тук в понеделник", обясни юрисконсултът на дружеството. Той отказа да се представи и отклони въпросите с обяснението, че никой не го е упълномощил да говори.