МОСКВА

                                  МЭР

                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 3 февраля 2000 г. N 134-РМ

        О ФИНАНСИРОВАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОСЛЕДУЮЩЕМ ЗАКРЕПЛЕНИИ
           ПЛОЩАДЕЙ В ЖИЛОМ ДОМЕ ПО УЛИЦЕ ПРОФСОЮЗНАЯ, ВЛ. 91
                (ЮГО - ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

      В связи  с  ограниченным  объемом  средств,  выделяемых  Службе
   внешней  разведки  Российской Федерации на строительство жилья дл
   военнослужащих,  и   в   целях   гарантированного   финансировани
   строительства жилого дома по улице Профсоюзная, владение 91:
      1. Принять  предложение  Службы  внешней  разведки   Российской
   Федерации  (СВР России) о привлечении инвесторов для строительства
   10-19-этажного жилого дома общей жилой площадью  51620  кв.  м  со
   встроенно - пристроенными  нежилыми  помещениями  общей   площадью
   2800 кв. м  и  подземным  гаражом  на 260  машино - мест  площадью
   11500 кв. м.
      2. Согласиться   с   предложением   Службы   внешней   разведки
   Российской Федерации, что:
      2.1. Финансирование строительства (п. 1) осуществляется за счет
   средств  федерального  бюджета и средств привлеченных инвесторов в
   размере не менее 60%.
      2.2. Реализация    общей   жилой   площади   после   завершени
   строительства и ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию осуществляетс
   в соотношении:
      жилые помещения:
      - 7%   -   безвозмездно   в  собственность  города  Москвы  дл
   префектуры Юго   -   Западного   административного   округа    дл
   обеспечения   плановых   очередников   по   месту   жительства   и
   Департаменту  муниципального  жилья   и   жилищной   политики   на
   общегородские нужды в равных долях;
      - 3%  - для нужд префектуры Юго -  Западного  административного
   округа по себестоимости;
      - 35%  - очередникам СВР России;
      - 55%   -   в  собственность  инвесторам  согласно  заключенным
   договорам (п. 4);
      нежилые помещения:
      - 65%  - в федеральную собственность для нужд СВР  России,  дл
   оперативных нужд и расчетов с инвесторами;
      - 35%  - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
   государственного  и муниципального имущества города Москвы,  в том
   числе 25% - для размещения служб Юго - Западного административного
   округа;
      подземный гараж:
      - 80%   -   в  собственность  инвесторов  согласно  заключенным
   договорам (п. 3);
      - 20%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
   государственного и  муниципального  имущества  города  Москвы  дл
   префектуры Юго    -    Западного   административного   округа   по
   себестоимости.
      3. Заказчику    заключить   с   префектом   Юго   -   Западного
   административного округа инвестиционный контракт на  строительство
   жилого дома  со  встроенно  - пристроенными нежилыми помещениями и
   подземным гаражом в соответствии с п. 2 настоящего распоряжения.
      4. Установить, что Служба внешней разведки Российской Федерации
   после выпуска  настоящего  распоряжения  заключает  инвестиционные
   договоры на     строительство    жилого    дома    (п.    1)    со
   встроенно -  пристроенными  помещениями  и  подземным  гаражом   и
   согласовывает   их   в   установленном   порядке  с  Департаментом
   муниципального   жилья   и   жилищной   политики,    Департаментом
   экономической политики   и   развития   г.  Москвы,  Департаментом
   государственного и муниципального имущества города Москвы, а также
   проводит    учетную   регистрацию   инвестиционных   договоров   в
   соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от  28.11.97  N  935-РМ
   "Об утверждении   Временного   положения  об  учетной  регистрации
   инвестиционных контрактов и  договоров  о  привлечении  финансовых
   средств в жилищное строительство в г. Москве".
      5. Участникам строительства представить в Московский комитет по
   регистрации  прав  необходимый  пакет  документов  для  оформлени
   имущественных прав на жилые и нежилые помещения (п. 2.2).
      6. Департаменту  государственного  и  муниципального  имущества
   города Москвы и префекту Юго - Западного административного  округа
   в установленном порядке после завершения строительства жилого дома
   (п. 1) внести предложения по  использованию  нежилых  помещений  и
   помещений подземного гаража, являющихся долей города (п. 2.2).
      7. Учитывая большой объем капитальных вложений,  необходимых на
   строительство инженерных   сетей   и  сооружений,  и  принимая  во
   внимание недостаточность финансирования из  федерального  бюджета,
   освободить   участников  строительства  (Службу  внешней  разведки
   Российской  Федерации  и  привлекаемых  инвесторов)  от   передачи
   средств  на  развитие  социальной  и  инженерной  инфраструктуры в
   соответствии с распоряжением Вице -  мэра  Москвы  от  26.03.92  N
   159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и
   соцсферы,  связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра
   Москвы  от  19.07.95  N  348-РМ  "Об  уточнении порядка возмещени
   городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
      8. Разрешить  реализовать  в  установленном  порядке  3%  жилой
   площади,  полученной в результате  строительства  жилого  дома  по
   адресу: ул.  Профсоюзная,  владение  91 (п.  2.2),  с направлением
   вырученных  средств  на  финансирование   строительства   объектов
   образования Юго  -  Западного  административного  округа  в районе
   "Коньково",  жилых  домов  по  городской  программе  реконструкции
   кварталов  пятиэтажной  застройки  первого периода индустриального
   домостроения и  инженерных  сетей  и  сооружений  реконструируемых
   кварталов Юго - Западного административного округа.
      9. Московскому    земельному    комитету    после    оформлени
   имущественных прав   оформить  земельно  -  правовые  отношения  в
   установленном порядке.
      10. Согласиться   с  предложением  заказчика  -  СВР  России  о
   возложении функции генподрядчика на ЗАО "СУ-155".
      11. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
   на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

                                                           Мэр Москвы
                                                          Ю.М. Лужков