SENTENCIA NO 22.Salto, 30 de agosto de 2000.-

Para sentencia definitiva de primara instancia en es-

tos autos caratulados: "C. C./G., C. Intimación de Pago", Ficha 378/1999;

RESULTANDO:

C. promoviendo desalojo por moroso pagador contra C. G.,

expresando que:

de $ 15.235.oo por amoritzaciones, gastos comunes y contribu

cion inmobiliaria emergentes de la Cooperativa de Vivienda—

por Ayuda Mutua que Integra, no hahiendo cumplido con el pa-

go de la suma reclamada. Solicíta que en definitiva se dcre-

te el desalojo y se le cite de excepciones.-

comparece el 16 de agosto de 1999, oponiendo excepción de

compensación y pidiendo la clausura de la acción por haber pa-

gado lo que se adeudaba.

ha reconocido la existencia de un crédito a su favor por me-

joras en el bien y que fue tramitado en otra Sede, obteniendc

sentencia favorable. Agrega que dichas mejoras fueron estima

das por un técnico en la suma de U$S 22.000.00 dólares ameri-

canos, y que dicho crédito cubre con.creces lo que debe.-

Manifiesta asimismo que la deuda ascendía -

9.366.00 y que el sesenta por ciento legal asciende a la su-

ma de $ 5.619.60. siendo el total de $14.985.60, indicando-

que habiendo depositado previamente la suma de $ 10.453.oc,

corresponde depositar la diferencia de $ 4.485.oo. Solicita-

que en definítiva, previa vista a la contraria, se haga luga:

a la solic itud de clausura impetrada.-

,Nº 2497 de fs.32v.), comparece el actor con fecha 16 de agos

to de 1999, contestando las excepciones, abogando por el re -

chazo de las mismas en los términos que se consignan de fs.

41 a fs.45v., que se tienen por reproducidos, en beneficio

de la brevedad.-

14 de octubre de 1999, por acuerdo de partes se determinó -

el objeto del proceso y de la prueba y se dispuso el dili—

qenciamiento de los me dios probatorios ofrecidos por las paJ;

tes.-

partes y se llamó para audiencia de dictado de sentencia C-

fs.73). -

nes interpuestas de compensación y de pago, manteniendo el

desalojo dispuesto, sin especial condenación.-

ción se extinga, la Ley civil requiere que se den tres pre-

supuestos (art. 1499), y que son: Que el objeto sea del mis

mo género; que ambas deudas sean líquidas y que sean exigi-

bles. En la especie, las deudas recaen sobre el mismo obje-

to, que se trata del mismo bien. También son exigibles por-

que la sentencia dictada el el expediente del Similar de 2º

Turno entre las mismas partes, Ficha 417/98.-

mejoras reclamadas"y amparadas en la sentencia referida,

han sido liquidadas, y por lo tanto no se conoce la suma

ha de compensarse.-

en los términos que se expresan, corresponde así pronunciar-

se analizando si las sumas depositadas bajo el rubro de au-

tos corresponden a la totalidad del crédito reclamado.-

creto ley 14.219 para que el desalojo quede clausurado se

be abonar la totalidad de la suma adeudada (en la especie

15.235.oo) más el sesenta por ciento de la misma como pago

de los intereses, tributos y costos devengados, que totali

$ 9.141.00. Ambas cantidades arrojan un total de $ 24.376.

El demandado ha efectivizado dos depósitos: el primero (fs

21) por un total de $ 10.435.oo y el segundo, por $ 4.485.

(fs.30).-

de pago de contribución inmobiliaria como lo establece el

meral 3) de la cláusula sexta del "Contrato de Uso y Goce"

como tampoco el pago de los interes moratorios, estipula-

dos en la cláusula decimoprimera del mismo, que consisten

el siete por ciento anual (?%), capitalizable, de acuerdo

lo que establece el art, 718 inc.20 del Código de Comercio

Dichos intereses, se. verán incrementados has ta el día de su

efectivo pago,y los realizados se imputarán como parciales,

siguiendo los principios generales (art.147 encordantes del

CC.

correcta no habiendo mérito para la imposición de especíales

condenas en el grado (art.688 CC).-

Por los expresados fundamentos

3MPENSACION Y DE PAG& SIN ESPECIAL CONDENACION,MANTENIENDO

EL DESALOJO.- HONORARIOS FICTOS $ 1500

Dr Pazos

Juzgado de Paz Departamental de 1er.Turno.