2ª Parte.
La anterior cédula Real clarifica el historial del proceso de fundación de la ciudad y los sitios escogidos para ello. El siguiente aparte de otra cédula Real, complementa la información al proporcionar el mes y día exactos de la fundación de San Juan Girón, ocurrida en el sitio Macaregua, frente a la confluencia del Río Frío en el Río de Oro; (lugar que hoy ocupa) el 30 de diciembre de 1638 por Francisco Mantilla de los Ríos.
Una vez fundada la ciudad y confirmado su traslado, recibió el cabildo de ella como administrador, un anillo de tierras, con carácter de propiedad pública, de un cuarto de legua a su alrededor, destinado a proporcionar lugares de pastoreo a los ganados de los pobladores, sitios de recreación y reservas de leña y madera para consumo de los mismos. Los terrenos correspondientes al Ejido fueron demarcados así:
" La Quebrada de Bernal arriba hasta en derecho de la Cruz que aun hasta ahora se mantenía y desde allí corriendo a un sitio que llaman lagunetas, y desde este al bado hondo que va para Palogordo y pasando dicho bado corriendo por las singles de las Barrancas que nacen en el llano de los Totumos a dar a una quebradita que baja de Ruitoque lindando con estancia de Matheo Martín, y pasando el Río Frío se había señalado por lindero la quebrada del Fical corriendo las singles del cerro a dar a la quebrada de la Iglesia y por ella abajo a dar al río buscando el primer lindero que es la quebrada de Bernal que entra en el Río".