城市蠶食所產生的問題

－農村衰落－

• 多郊區居民遷往市區居住,導致農村衰落

• 留左郊區的人口通常是年逾50的老年人 一般來說，他們較缺乏活力，不願意改變，這樣導致郊區的情況日趨惡劣。

• 愈來愈多年青人離開郊區，農場因而面對勞工短缺的情況 由於從事農業的勞動力不足許多農田最終給廢了。

• 農村人口減少帶來服務提供上的困難同時人口下降使服務無利可圖例如:小孩子和年青人離開郊區,農村學校可能要停辦;人口減少,對貨品的需求下降，商店因而面臨倒閉;農村乘客減少,巴士公司的利潤下降，很可能會取消來往農村的路線。

• 許多村屋遭人們棄置,現巳殘破不堪。

                                            

  　　　　　　
  引起衝突
  　

  以及農村的文化和遺產 城市蠶食住住需要砍伐樹木或遷往祖先墳墓,祠堂和廟宇，以及拆毀歷史建築物 村民住住認為這些工程會破壞風水以及對中國傳統習俗不敬，因此大加反對，最終可能引發衝突。

  　

  違例土地利用

  城市蠶食增加棄耕地，其原因包括以下2點 ﹕

  首先如前文所述，許多郊區居民遷移到市區他們所擁有的農田使遭廢棄 此外鄰近主要市區和道路的農田被作為投機之用 農民期望私人發展商或政府會以高價買下他們的農地，因此停止耕作許多棄耕地給人們作為廢車場，修車場，拆車場，工場或露天存貨的地方。

  環境問題

  城市蠶食對香港的郊區環境造成嚴重影響﹕

• 進行城市發展時,建築工程可能會造成環境污染
  重型機器和貨車或會引致空氣和噪音污染，此外隨著城市蠶食，郊區的交通愈來愈繁忙，但該區的道路狹窄和迂迴，所以交通擠塞的情況日趨普通。
  　

• 如前文所述,許多農地被用作修車場和露天存貨的地方這些土地用途的改變大多是非法的 這種違例發展常造成污染，使環境質素下降 例如:廢料隨處棄置，廢氣直接排放到空氣中，污水未經處理便流入水道,這些情況都十分常見。

  　

• 在城市蠶食的過程中,農田,魚塘和灌木地為建築物和混凝土道路所取替 部分山坡被削去,郊區的自然景色遭到破壞。
  
  　　　　            

  氾濫問題

  市區向郊區延伸導致農地和魚塘的消失農地和魚塘住住被灌築水泥和抬升以作發展用地 在沒有排水設施或排水設施不足的低窪地區，氾濫因而經常發生。