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Name
名稱
:
學生H的母親
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意見
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既然講到淘大好似危樓咁,為何管理公司只著重推銷冷氣機去水喉,鹹水制及U型喉的安裝。
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Date
日期
:
9-11-2004
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Name
名稱
:
李明我吳明
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Views
意見
:
淘大幾時變左危樓架,幾個月都話唔等得要即刻維修,咁不如講大d,聽日唔整,就會好似世貿中心咁趺落黎,我地無話唔維修,我地係信唔過管理公司同業委會,管理費既帳目都一塌糊塗,叫我地點信地...
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Date
日期
:
9/11/2004
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Name
名稱
:
回前車
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Views
意見
:
如果恆隆像添喜大廈一樣,那麼我們這幾座居民可是怎麼辦?
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Date
日期
:
9-11-2004
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Name
名稱
:
前車
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Views
意見
:
恆隆
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Date
日期
:
9/11/04
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Name
名稱
:
問前車
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Views
意見
:
淘大花園沿牛頭角道的幾座大廈都有簷篷而管理公司在簷篷上放有冷氣機萬一有意外責任應該誰負責。
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Date
日期
:
9-11-2004
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Name
名稱
:
保險經紀
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Views
意見
:
看來你都係煮飯好D,維修的保險與第三
者保險分開,工程公司買的保險亦因應每個地盆
獨立購買,少一樣文件都唔使想開工.除非工程公司
想釘牌.但特殊情況,如人為引致,保險公司會控告
有關人士而將責任轉移.
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Date
日期
:
9.11.04
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Name
名稱
:
前車
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Views
意見
:
有一個問題,必須正視,現在管理公司負責所有維
修保養事項,其間出現類似香港仔添喜大廈情況,
管理公司一定要負全責,但現在的維修計劃原定十
二月左右進行,如因部分業主反對而拖延,萬一出
現類似意外,責任由管理公司,組織反對的業主或全體小業主負擔?
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Date
日期
:
9/11/04
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Name
名稱
:
煮飯婆
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Views
意見
:
記住 團結就是力量!!
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Date
日期
:
9-11
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Name
名稱
:
煮飯婆
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Views
意見
:
維修是好的.但各業主一定要齊心,唔好唸住唔關自己事就唔理,如果經理人(管理公司)買第三者保險,到時出左事,保額唔夠陪賞,都係由小業主負責,仲有如果工程公司自己本身有投三者保險,但若經理人買保險時無講清楚,有可能到時無得陪,因此業主們唔可以在應知而不知的情況下進行維修!
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Date
日期
:
6-11
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Name
名稱
:
淘大人
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Views
意見
:
小業主須關注維修
香 港 仔 添 喜 大 廈 的 酒 樓 塌 簷 篷 慘 劇 ， 結 局 是 大 廈 小 業 主 要 承 擔
2500
萬 元 賠 款 ， 每 戶 先 後 要 付 出
20
多 萬 元 。 部 分 小 業 主 面 對 這 筆 無 法 承 擔 的 款 項 ， 可 謂 欲 哭 無 淚 ﹔
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Date
日期
:
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Name
名稱
:
前車
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Views
意見
:
港府將會修訂建築物管理條例及加入附例，將
現時法例上的灰色地帶清晰化，訂明大廈業主
立案法團的地位和權力，使法團更有效地做管
理工作。預計將於明年四月提交立法會審議。
成立大廈業主立案法團前,必須完全清楚小業主
要承擔的法律責任,否則有機會臨老............
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Date
日期
:
9/11/04
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Name
名稱
:
前車
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Views
意見
:
十年前香港仔添喜大廈新好酒樓拆卸魚缸時簷
篷倒塌，導致1死13傷的意外。由於其他與訟
方先後破產及清盤，小業主要直接承受2500萬
元的賠償及訟費，令不少長者業主面臨困境。
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Date
日期
:
9/11/04
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Name
名稱
:
淘大友
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Views
意見
:
我家中都已安裝了獨立的咸水開關制,
為何室外還要安裝?
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Date
日期
:
2004-11-09
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Name
名稱
:
問
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Views
意見
:
現時有大多數住戶每天都要上班,鹹水制安裝在什麼地方結果都是一樣。
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Date
日期
:
9-11-2004
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Name
名稱
:
Block B
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Views
意見
:
如不願交大厦維修費的住戶們,請不要用繳費靈交管理費,因繳費靈會先扣除舊帳项,而大廈維修費
早已入帳於管理費的月结單內,如欲交管理費,請用支票並註明繳交管理費之用.本人懷疑大部份住戶正蒙在鼓裡,引致管理處公佈已繳交大廈維修費之住戶快達80%,請住戶們
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Date
日期
:
09/11/2004
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Name
名稱
:
吳明
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Views
意見
:
如我的問題有官僚氣息也不奇,
對付官僚當然用同樣方法回敬.你的太極推手也不
弱,左推右推之後,就將價錢推開了.
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Date
日期
:
2004/11/09
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Name
名稱
:
吳明
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Views
意見
:
一般
PVC喉可用廿多年以上,現有的不太差.獨立
咸水掣在外牆係可做到窗邊但以不倫不類了,
怎樣不倫不類呢?多年來,因屋內咸水掣爆裂引
致水浸的事件不少,有外牆獨立咸水掣,絕對可
減少水浸損失.
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Date
日期
:
2004/11/09
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Name
名稱
:
吳明
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Views
意見
:
F座業主,多謝你的回應,如果你是淘大其中一個業主的話,我和你一樣.一有人提出意見,就一口咬定是管理處等的人,實在太過偏見.光井加去水喉你話做D唔做D,究竟何解?
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Date
日期
:
2004-11-09
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Name
名稱
:
吳明
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Views
意見
:
G座Wing,我想問問你,如果你個廁所內個咸水制
爆裂,叫得管理處關掣時,間屋會變成點!關了屋
頂的掣,還有水管內的水會繼續流出.如咸水漏入𨋢槽,就更大件事.一次意外,付出的,自己慢慢計一計,係唔係會更有保障.
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Date
日期
:
2004/11/09
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Name
名稱
:
G座Wing
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Views
意見
:
我想如果獨立咸水掣裝係自己廁所裏,會更保障.
(唔駛伸隻手出去搵掣)我個廁所已經有個咸水開閂制.
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Date
日期
:
8-11-04
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Name
名稱
:
無處伸訴
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Views
意見
:
除 戰 前 樓 宇 及 新 界 豁 免 管 制 屋 宇 外 ， 所 有 私 人 樓 宇 的 核 准 圖 則 和 入 伙 紙 ， 屋 宇 署 及 政 府 檔 案 管 理 處 均 有 備 存。
市 民 如 欲 查 閱 落 成 樓 宇 的 核 准 圖 則 ， 可 往 屋 宇 署 遞 交 申 請 表 申 請 便 可 。
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Date
日期
:
8-11-2004
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Name
名稱
:
無耐
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Views
意見
:
本來問管理處都會知的，但會理你嗎！新好酒樓的簷篷是潛建還是原有的建築物我就唔知！但知淘大都好幾多潛建物，如果真的有意外死人，結果都同添喜大廈命運一樣的，你可發起簽名去消防局、屋宇署投訴的，懷疑有人潛建及阻塞消防通道！最衰選舉選完啦，唔係就好多人幫啦！
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Date
日期
:
8-11-2004
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Name
名稱
:
問
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Views
意見
:
我想知新好酒樓的簷篷是潛建還是原有的建築物？
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Date
日期
:
08-11-2004
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Name
名稱
:
F
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Views
意見
:
重有照你所說獨立咸水掣在外牆，咁唔該你報定警都得囉(有人墮樓)，你有否度過廁所窗台到咸水喉有幾寸Ｙ，我指進入屋裹的四分喉，你有度嘛！！係可做到窗邊但以不倫不類了！吳明先生你的問題都好官僚氣息，但我都樂意解答你的！
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Date
日期
:
8-11-2004
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Name
名稱
:
F
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Views
意見
:
獨立咸水掣嘛！請你查查在這二十年來有幾多住戶去個旅行，多重保障是對，但各小業主最想要的保障就無喎！吳明請你想想那一樣最重要呢！你又知唔知淘大有幾多戶以有獨立咸水掣啦！等你想到咪唔使去旅行！！！！
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Date
日期
:
8-11-2004
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Name
名稱
:
F座業主
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Views
意見
:
喉碼的事你都好清楚喎！喉碼生銹有D只是表面銹水漬，內裹還很好狀態，不銹鋼過一排都會有銹水的，唔通就會斷咩！不過講你都吳明內行的啦！又想問問你條喉又點狀態丫，可說出用多幾年呢？
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Date
日期
:
8-11-2004
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Name
名稱
:
F座業主
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Views
意見
:
BD你都識，你唔係吳明，你係心知肚明！想問你是管理處的吳明定係葉大人的吳明啊？做份報價單易的事，但要做到個個有得分的話都是一種學問來架、講BD例唔該請你去問問BD先啦，光井去水喉你又誤解了，看清楚才說吧！係唔值架，不過落在有些人手中便成為打金工程！
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Date
日期
:
8-11-2004
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Name
名稱
:
G座Wing
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Views
意見
:
決定第二期供款唔交住~~~
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Date
日期
:
8-11-04
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Name
名稱
:
究車
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Views
意見
:
大廈業主公司「香港仔長勝置業」、屋宇管理有限公司及恒安拆卸工程6名被告疏忽，須向苦主賠償逾3000萬元，但新好酒樓、屋宇管理及何永恆等其後卻先後破產。「香港仔長勝置業」向受害人墊支賠償後，轉為控告添喜大廈業主立案法團，指其亦應承擔部分賠償。
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Date
日期
:
8/11/04
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Name
名稱
:
前車
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Views
意見
:
這宗糾纏近十年的法律訴訟，始於94年8月1日，當日添喜大廈新好酒樓拆卸一樓簷篷上的魚缸時，簷篷突倒塌，導致1死13傷。其後法庭裁定簷篷鋼筋錯亂兼日久失修，判新好酒樓、持牌人何永恆、業主立案法團
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Date
日期
:
8/11/04
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Name
名稱
:
前車
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Views
意見
:
十年前香港仔新好酒樓的塌簷篷奪命意外，大廈業主立案法團因無力償還賠償金，被高等法院頒令清盤。法官表示，同情添喜大廈業主立案法團的處境，但相信法團無力在合理時間內籌到款項，所以頒令清盤
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Date
日期
:
8/11/04
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Name
名稱
:
吳明
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意見
:
以你做工程以三十年經驗,一定可以照他們的項目,另做一份報價作比較,令我們知道他們袋咗幾多落袋.
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Date
日期
:
2004-11-08
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Name
名稱
:
吳明
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意見
:
U型總隔氣點總法丫--- BD都話想改例用總隔氣,唔知你有冇聽過呢?
光井加去水喉做D唔做D---
你是否認為要三面都加去水喉?
這幾項都係唔多值錢的---如果唔值錢,加上去又攞得幾多?
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Date
日期
:
2004-11-08
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Name
名稱
:
吳明
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意見
:
F座業主,
以你行內的經驗,
是否可以指出現時的價錢是高或低呢?
換喉碼無數架--喉碼不是數得出嗎?現在喉碼的狀態如何?
獨立咸水掣沒大作用可有可無—食水錶尾都有掣,多個在外牆,旅行時關上,最少可多重保障.
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Date
日期
:
2004-11-08
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