將軍澳市中心發展
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簡介:
| 根據政府發展新市鎮的規則,所有新市鎮都有大量住宅區,商業區及遠離民居的工業區,區內設有室內外活動場地,休憩地方等。還有最重要的市中心。香港每一個新市鎮都有市中心,例如:沙田市中心,屯門市中心,大埔市中心。即使近年發展的新市鎮都會有市中心,例如:馬鞍山市中心,天水圍市中心等。
在很多地產廣告中,都說自己的樓盤在將軍澳市中心,交通便利。有一些說寶林,有一些說坑口。那麼,究竟將軍澳的市中心在那裡呢? 將軍澳第一期發展,已經提出將軍澳市中心的初步位置。初期,政府規劃將軍澳市中心位於將軍澳東面的填海區上,那裡會有住宅區及商業區,亦有道路連結。如果以現時的位置,就是在寶林附近,亦即寶琳地鐵站附近。其實,政府亦有考慮過而寶林作為市中心,所以那裡同是地鐵將軍澳綫(線)的總站,亦是將軍澳市中心。亦曾考慮過現時的寶康公園為市鎮公園。 將軍澳第二期發展,政府又將將軍澳市中心「移」到坑口區對出的海灣。其實我們可以說這裡是將軍澳市中心,因為坑口住宅區林立,而且密度非常高,曾經選定為將軍澳市中心。既有方便交通,又經過精心規劃,是成為市中心的好條件。但是.... 將軍澳第三期發展,政府決定將軍澳市中心的位置就在地鐵將軍澳綫(線)將軍澳站對出的 大空地,即將軍澳第77區至第86區。由於最後落實將軍澳市中心就在此處,相信真正將軍澳市中心就在第77區至第86區。 將軍澳市中心填海工程於2002年底開始,隨即便開始興建將軍澳市中心,預計2006年完成。 |
背景:
| 將軍澳市中心位於坑口的南面，土地是在1990年開
始填海開拓得來。市中心北部現已完成 ，居民亦已在1998年開始遷入。
最後的一幅地的填海工程現正進行。
市中心填海工程完成後，開拓的土地面積約152 公頃，可容納人口約130 000 ，完成後令市中心成為將軍澳新市鎮的商業 、社區及康樂樞紐。 |
工程項目:
| 發 展 將 軍 澳
市 中 心 的 目 標 包 括 ： –
提供土地發展一個市中心，其中會建設商業 、政府/團體/社區、美化市容等設施及住宅樓宇，以便成為將軍澳新市鎮的商業及康樂樞紐。 興建臨近海濱的市鎮公園，為區內居民和遊客提供景色怡人的寧靜環境。 興建一個可由地鐵將軍澳支線及其它交通工具直達而又高密度的商住長廊。 |
施工計劃:
| 市中心的工程在1990年至 2006年期間分階段實施，以配合公共房屋發展計劃。為建設市中心而填造共152公頃的土地中, 約145公頃的土地已經建成。餘下的填海工程預計在2003年年底前完成。道路、排水渠、污水渠、輸水管的建築工程和環境美化工程，現正在市中心的中部進行。 |
工程費用:
| 直至2002年3月底為止,當局已為這項工程計劃動用約15億4000萬元。 |
資料來源:拓展署