問題1. 成立業主立案法團有什麼途徑？

答 ：按照《建築物管理條例》，在一般情況下，私人大廈業主可循以下三個途徑成立法團。

        - 根據《建築物管理條例》，由合計擁有不少於5%業權份數的業主召開業主會議，以委任管理委員會；或

        - 如大廈公契訂有委任管理委員會的規定，可在根據上文第1段召開的業主會議上，委任管理委員會；

        - 如大廈沒有公契，或公契並無載列有關規定，則在業主會議中以不少於30%業權份數的業主通過的決議，委任管理委員會。

問題2. 怎樣通知業主召開業主大會呢？

答 ：當召開業主會議以委任管理委員會時，會議召集人須向業主發出會議通知，並遵守《建築物管理條例》第5條的規定。會議通知須在會議日期最少14天前發出，並於大廈範圍的當眼地點張貼，以及在一份報章刊登。該報章須列於民政事務局局長指明的報章名單內。