北角村:懷念的歲月
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香港島北角村是一個建築於半個世紀前的公共房屋。也是香港特別行政區內,唯一設有梗房間格的租住屋村。
一九五七年落成的北角村,座落於北角渣華道,北角海濱一帶,貼鄰北角碼頭;是香港巿區難得一見的珍貴地段;數十年來,它更是北角區的標誌,半數以上的租住單位都可看到維多利亞港海景的。
五六十年代,香港的人口迅速增長,多個公共房屋屋村便得興建;而北角村就是眾多屋村中,較高質素的一個。在同年代建成的公共房屋,不少單位更是不設洗手間的,而每人可享用的空間也遠比北角村為少。
北角村的住宅規劃完善,屋村側設有巴士總站和渡輪碼頭,基座地面設有多元化的商店,政府機構也相當齊備;以六十年代的屋村建築比較,它的方便程度更勝二十世紀的住宅建築。
北角村的住宅主要分為三部份:巴士站側中央部份的「中大樓」,及「中大樓」二旁的「東大樓」及「西大樓」,而東大樓部份沿海地段更設有三座獨立建築,每層只設有八個單位的「風車樓」,這正是全村最優質的租住單位所在。
北角村所有單位樓高十二層,除頂樓外的樓層,均有電梯直達;普遍的租住單位,除設有獨立廚廁外,均擁有二至三間面積逾一百平方呎的睡房,睡房的盡頭,更設有大型露台;以五十年代的生活質素,它真是一豪華的建築,同年代的私人樓宇,不少都沒有露台設備的。
北角村單位的洗手間,洗手盆是設於門外的,有點彷效英國式的設計;現今的屋村建築已很少採用;而廚房方面,除了基本洗滌設備外,也設有小型露台;方便晾衣之用,一個僅數百平方呎建築面積的租住屋村單位可擁有這完善設備,也只得北角村獨有。
北角村的大門是用鐵框和磨砂玻璃築成的,有別於一般住宅的木門設計;這設計可增加室內的光線;此外,北角村設計更是盡量增加住宅單位的單邊位置,以善用天然光線,及增加通風程度;真是一個真正的環保屋村。北角村的每個單位,窗戶都遠比其他屋村、甚至私人樓宇為多。即使面積最少的單位,一樣設有大型露台,走廊盡頭的套室小單位,更可擁有二邊不同方向的景觀呢。
北角村住宅單位外的周邊,尤其走廊通道,雖然這設計會被雨水沾濕,然而,普遍的日子�堙A大都有涼快感覺的;良好的通風設計,北角村的租戶,不少是無需裝設冷氣的。
北角村的東大樓,地面周邊的休憩空間,加上村內高齡的樹木,實是鬧巿中難得的綠州,這�埵b睛朗天下,都可看到小孩玩耍,及村民乘涼、奕棋等景象;五十年代的建築,至今仍保存得很完整;也沒有一份倉老的感覺。
而西大樓,則設有學校、籃球場和社區中心,五六十年代的屋村建築,沒有多少個可像北角村擁有如此完善的規劃!設於中大樓地面的商鋪,大多可讓中少型的個體戶租用,售賣的貨品和服務也很多元化,不像近年的大型屋村商場般被大集團的連鎖店壟斷經營。
北角村還有的一個特色,就是設在頂樓天花上的煙囟;它是方便地面商鋪的食肆作排煙用的。
入住北角村的租戶,家庭總入的息要求遠比相近年代建成的屋村為高,即使近年房屋署要求住戶申報入息,超額者需繳交巿值租金的政策生效後,都未能動搖村戶搬遷,可見這屋村的受歡迎和居民對自己居所的歸屬感!
北角村實是香港不斷都巿化和舊區重建後日漸減少的內涵建築,它的消失,實是一件遺憾的事,即使我不是居於這處亦然!
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