창업/ 해외창업/ 유학, 이민

  

  

  

 

 

  

창업/ 해외창업/ 유학, 이민


1-5 주의

'종업원 교육문제'와 '전기문제'가 가장 유념할 사항이다. 전기가 부족해서 에어컨이 꺼지거
나 할 수 있다. 요리는 가스를 이용하니까 분위기 있게 촛불로 조명을 밝힐 수 있지만 에어
컨은 문제가 될 수밖에 없다

'자가발전기'는 1천만원 정도면 구입할 수 있다

또 하나 인도는 물자가 부족해 '도난'이 심한 곳이다. 에어컨이나 비디오 등은 물론 아주 사
소한 물건까지 도난의 대상이다. 그리고 이런 도난에 대해 인도인들 역시 무심하다. 도난 당
하면 물건을 찾는다는 것은 상상도 할 수 없다

사전에 조심하는 것이 최선이다    
    

 

1-6 팁  주택과 식당, 호텔을 겸해

규모 있는 괜찮은 주택을 구하면 '집세'나 '가게세'를 따로 걱정하지 않고 방렌트로 '부수입'
까지 크게 기대할 수 있다   

신규주택이나 규모 있는 주택을 얻으면 방의 구조는 이미 호텔 수준이다. 거기에 '에어컨'
달고 '가구'만 들여놓으면 된다

뉴델리에 이런 식으로 하는 곳이 하나 있는데 알아보니 2인 1실 하나에 1인당 70달러 정도
를 받는데 아침과 저녁은 한식을 제공해준다고 한다. 침대가 2개가 있는데 1실당 숙박료가  
자그만치 140$나 한다.

이 돈이면 바우쳐 끼면 일류호텔에 투숙하고도 남는 돈인데 아마 한식을 먹을 수 있다는 것
과 한국어가 통한다는 이유로 막대한 지출을 감행하는 셈이다

식당 수입은 1일 평균 600$ 정도로 평가되니 월  18,000$(약 2천 3백만원)매상에 인건비
500$ 전기 및 기타 400$, 지하 1층 지상 3층에 방 10개 하우스렌탈비가 월 약 7,000$(인도
전문가 말), 음식부자재 값 약 2,000$이니,  결국 음식점 매출에서 통상 약 10,000$ 지출에
월 약 1,000만원의 순수입이 남으며, 방 회전율이 80%정도이니 평균  30,000$(약 3,900만원)
정도가 남는 것으로 나타났다

주위사람들의 이야기를 종합하면 원활히 식당이 운영되는 곳은 아니므로 실제로는 이보다
매출이 떨어질 것이다

다시 계산하면 2달치 보증금에  1달치 임대료가 선불이므로     

- 하우스
렌트비  21,000$(선보증금 2달 + 1달 렌트비 선불)
가구    20,000$(침대, 에어컨, 냉장고. 커튼..등)

- 식당
주방시설  5,000$
식탁     10,000$  
기타      3,000$

총 59,000$을 투자한 것치고는 수입은 상당하다는 것을 알 수 있다. 이 돈이면 한국에서 일
반음식점을 얻는데 드는 통상의 권리금과 전세금에도 훨씬 못미치는 돈이다. 서울시내에서
왠만한 식당하나 여는데 드는 돈이 1억 5천에서 2억은 하지만 수입면에서 이 정도를 올린다
는 것은 꿈도 못꿀 일이다


단, 이렇게 하면 투자비가 꽤 커질수 있다.