ONORARII MINIME PENTRU PROIECTAREA DE ARHITECTURĂ

INAPOI ONORARII MINIME PENTRU PROIECTAREA DE ARHITECTURĂ

1. În conformitate cu art.43 al.2 din Legea 184/2001 Conferinţa Naţională a O.A.R. are datoria să stabilească onorariile minime potrivit art. 16 al.c.

Prezentul document trebuie coroborat cu prevederile Contractului Cadru de arhitect (Partea I - clauze generale).

În spiritul art.21 al.d O.A.R. reprezintă şi apără drepturile membrilor săi numai în măsura în care sunt respectate de către aceştia onorariile minime pentru proiectare în arhitectură.

2. Practicarea de către membrii O.A.R. de onorarii sub nivelul minim admis se va sancţiona conform art.42 al Legii 184/2001 prin decizii ale Comisiilor de Disciplină conform prevederilor Regulamentului şi Codului Deontologic ale O.A.R.

3. Prezenta reglementare se va aplica tuturor membrilor O.A.R. cu drept de semnătură şi care sunt titulari de contracte de proiectare.

4. Membrii O.A.R. cu drept de semnătură ce sunt angajaţi vor fi remuneraţi conform contractului individual de muncă. În cazul utilizării dreptului de semnătură în cadrul entităţii angajatoare, aceasta va fi obligată să plătească arhitectului respectiv în plus un onorariu distinct aşa cum este menţionat şi în Codul Deontologic.

5. Pentru perioada de un an , până la următoarea Conferinţă Naţională, O.A.R. propune membrilor săi ca tarifele pentru lucrări de proiectare să se calculeze pe baza metodologiei aprobate cu ord. M.L.P.A.T. nr.11/1994.

6. Tranşele valorice de investiţie ce stau la baza calculului tarifului de bază sunt exprimate în USD la cursul anului 1994 când a fost elaborată metodologia şi ele sunt:

Tranşa 1	până la 45 000 USD
Tranşa 2	până la 120 000 USD
Tranşa 3	până la 900 000 USD
Tranşa 4	până la 2 400 000 USD
Tranşa 5	până la 15 000 000 USD
Tranşa 6	peste 15 000 000 USD

Odată cu introducerea monedei unice în U.E. tranşele valorice se vor exprima în EURO.

7. Onorariul de arhitect se defineşte prin cota parte ce revine lucrărilor de arhitectură contractate, din tariful total negociat.

8. Cota parte procentuală ce revine lucrărilor de proiectare de arhitectură din tariful total se propune să se determine conform metodologiei aprobată cu ord. 11/1994 M.L.P.A.T. anexa 8.3.4. şi tabel 8.3.4. A în funcţie de încadrarea clădirilor în 4 grupe de complexitate a partiurilor de arhitectură.

9. Pe perioada de un an, până la următoarea Conferinţă Naţională, în cadrul acţiunilor de control, O.A.R. va determina onorariul minim admis în felul următor:

Se va considera tariful total calculat conform metodologiei aprobate cu ord. 11/1994 la care se vor aplica toţi factorii de influenţă cu reducerea maximă de 25% prevăzută, din care se va extrage cota parte procentuală pentru proiectarea de arhitectură în spiritul punctului 8:

	Grupa I	Grupa II	Grupa III	Grupa IV
Arhitectură	50%	51%	52%	53%

10. Cuantumul onorariilor minime va putea fi folosit în viitor la calculul cotizaţiilor datorate O.A.R. de către fiecare membru al său, coroborat cu declaraţia anuală de venit global.

11. Pentru a realiza un instrument de lucru unitar, O.A.R. va transmite anual prin intermediul filialelor teritoriale informaţii despre evoluţia costului investiţiilor, exprimate în indici de preţ / m² AD pe clase de construcţii şi zone teritoriale, corelate cu piaţa construcţiilor şi materialelor.

12. Pentru studii, consultanţă de arhitectură sau misiuni suplimentare ce pot apare necesare sau pot fi cerute de investitor tariful se poate obţine prin negociere sau prin utilizarea metodologiei aprobate cu ord. 11/1994 cu tarif orar minim de 2 USD/oră.

13. Studiile şi alte lucrări de urbanism se vor tarifa utilizănd metodologia aprobată cu ord. 11/1994 cu un tarif orar t_o= salariu mediu brut pe economie x 2 : 170

14. În termen de un an, până la următoarea Conferinţă Naţională O.A.R. va elabora o grilă a onorariilor minime ca instrument de control al Ordinului destinat combaterii fenomenului de dumping şi a subevaluării în plan social a prestaţiilor arhitecţilor.

Această grilă nu se va substitui nici unei metode de tarifare membrii O.A.R. fiind liberi să utilizeze orice sistem în negocierea şi stabilirea onorariilor pentru misiunile contractate şi să obţină onorarii la nivel superior grilei.

O.A.R. va întrebuinţa grila pentru a controla dacă onorariile percepute nu se situează sub nivelurile corespunzătoare clasei clădirii şi costului investiţiei.

15. Conferinţa Naţională adoptă acest document anexă la Legea 184/2001