| Lage : | Gehobene Wohnlage*****, Grosshadern trotzdem verkehrsgünstig |
| Verkehrsanbindung : | 2 U - Bahnstationen in der Nähe, Buslinien |
| Grundstücksgrösse : | 1.250 m2 |
| Bodenrichtwert per 31.12.2000 : | 1.400 DM / m2 |
| Wohnung 1 : | ca. 58 m2 , Erdgeschoss, 2 Zi., Küche, Bad |
| Wohnung 2 : | ca. 68 m2 , Erdgeschoss, 3 Zi., Küche, Bad, separater Eingang, Vorgartennutzung |
| Wohnung 3 : | ca. 96 m2 , Maisonette 1.+ 2. OG, 3 Zi., Küche, Bad |
| Wohnung 4 : | ca. 130 m2 , Maisonette 1.+ 2. OG, 3 Zi.+ ausgebautes Dach, Küche, Bad, derzeit Nutzung des grossen Gartens mit überdachter Terrasse, frei nach Absprache |
| Keller : | vollunterkellert, Mieterkeller, Wasch / Trockenraum, Haustechnik, Saunaanschlüsse, Ausgang zum Garten |
| Bürotrakt : | ca. 70 m2 zzgl. Küche, WC, Nebenräume, gewerbliche Nutzung möglich, frei nach Absprache |
| Garagen : | 3 Stck., grosszügige Zufahrt |
| Baujahre : | 1922 / 1962, 1989 Generalsanierung des gesamten Hauses 1997 Ausbau des Dachgeschosses |
| Mietertrag ( incl. Wg. 4 ) : | ca. 100.000 DM p.a. ( Steigerungen nicht ausgereizt ) |
| Verfügbarkeit : | kurzfristig |
| Kaufpreis : | 1.074.000 Euro, Verhandlungsbasis |
| Kontakt: | |
| Telefon: | +0049 (0) 89 99 89 00 0 |
| FAX: | +0049 (0) 89 99 89 00 24 |