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Compra - Venda - Locação - Administração de Imóveis e Condomínios
ANTES DE COMPRAR
Documentos que o comprador deve exigir
| 1. | Cópia da Escritura e do registro do imóvel junto ao cartório de registro de imóveis; | | 2. | Certidão Negativa de Débitos Condominiais (em caso de apartamento). Caso não estejam quitados, os débitos recairão sobre o novo proprietário; | | 3. | Certidão de propriedade com negativa de ônus com vintenária (situação do imóvel durante os vinte últimos anos); | | 4. | Certidões pessoais do vendedor em distribuidores civis, justiça federal, cartório de protesto e executivos fiscais devem ser verificados na cidade na qual se localiza o imóvel e na qual resida o vendedor, caso sejam diferentes; | | 5. | Certidão Negativa de IPTU e o carnê com as parcelas quitadas. Mas fique de olho no prazo: todas as certidões têm validade de trinta dias; | | 6. | Certidão de Propriedade, com averbação da construção, em se tratando de casa. Senão, o novo proprietário corre o risco de estar comprando apenas o terreno e não a construção. |
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