ข้อสอบเก่า

ข้อสอบเก่า

http:www.oocities.org/thailegal ศูนย์รวมความรู้ทางด้านกฎหมายไทย Update everyweek

<Home> <Webboard> <Guestbook> <Condition> <About Me>

<Education> <Legal Word> <Cooffee Break> <The Rule of Law>

<แพ่งและพาณิชย์> <วิธีพิจารณาความแพ่ง> <วิธีพิจารณาความอาญา> <อาญา> <คำคม>

เนติบัณฑิต สมัยที่ 53 ภาค 1

กฎหมายแพ่งและพาณิชย์

ข้อ 4. นายสันติกับนายสงครามทำสัญญาเป็นหนังสือลงลายมือชื่อคู่สัญญาไว้ว่า นายสงครามให้นายสันติเช่าตึกแถวจากนายสงครามหนึ่งห้องมีกำหนด 10 ปี ค่าเช่าเดือนละ 3,000 บาท โดยนายสันติต้องออกเงินช่วยค่าขนย้ายให้แก่ผู้เช่า เดิมจำนวน 200,000 บาท สัญญาเช่ามีข้อตกลงด้วยว่าทั้งสองฝ่ายจะไป จดทะเบียนการเช่าภายใน 60 วัน นับแต่วันทำสัญญา หลังจากนั้นนายสันติเข้าไป ปรับปรุงตึกแถวโดยการทำประตู เทพื้น เปลี่ยนฝ้าเพดาน กั้นห้องกระจก ปรับปรุง เครื่องสุขภัณฑ์และเครื่องใช้ในอาคาร เสียค่าใช้จ่ายไปเป็นเงิน 300,000 บาท แล้วเปิดเป็นสำนักงานทนายความ เมื่อครบ 60 วันแล้วนายสันติบอกกล่าวให้ นายสงครามไปจดทะเบียนการเช่า แต่นายสงครามปฏิเสธ อีกหกเดือนต่อมา นายสันตินำคดีฟ้องต่อศาลอ้างว่าตนได้ช่วยจ่ายค่าขนย้ายให้ผู้เช่าเดิมกับเสีย ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงตึกแถวรวมเป็นเงิน 500,000 บาท จึงเป็นสัญญาต่าง ตอบแทนยิ่งกว่าการเช่าธรรมดา และนายสงครามผิดข้อตกลงในการไปจดทะเบียน การเช่า ขอให้บังคับนายสงครามไปจดทะเบียนการเช่ามีกำหนด 10 ปี ตามที่ สัญญากันไว้

ให้วินิจฉัยว่า ข้ออ้างของนายสันติฟังขึ้นหรือไม่ เพียงใด และนายสันติจะบังคับ นายสงครามให้ไปจดทะเบียนการเช่ามีกำหนด 10 ปี ได้หรือไม่

Thailegal 29/11/43

สารบัญข้อสอบ

แนวคำตอบ