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Lodging

   住

UMASS Boston沒有學生宿舍，所以你必須在學校外面找房子住，一般來說，這裡的房租可能是除了學費以外，留學生較大的支出。該怎麼找房子，找什麼房子，房租貴不貴…嗯…「房事」對初到異鄉的你來說，應該是最頭大的了。

在說到如何找房子之前，應該先來說說大波士頓地區的地理位置，這樣也許你會比較有概念。UMASS Boston位在波士頓市中心的南邊，屬於Dorchester region，對大多數的留學生來說，居住的區域集中在 Downtown Boston, Dorchester, 和Quincy三個地方，三個地方各有利弊。波士頓市中心比較熱鬧，生活機能齊全，相對房租也比較貴；Dorchester 距離學校近，但治安比較差；Quincy離學校也很近，沒有市中心熱鬧，房租相對比較便宜。

怎麼找房子：第一個比較簡單的方式就是正好有學長姐要畢業了，你也覺得地點和房價可以接受，just take it!可以省許多時間。第二，找仲介公司，問問仲介公司附近是不是有公寓要出租，請他們帶你去看。第三，上網找，覺得可以的，先聯絡仲介或房東再去看。

找什麼房子：美國的房子大略分為以下幾種

Studio: 一個房間，包含廚房在內 
One-Bedroom Apartment: 一間臥室，一間客廳，一個廚房，一套衛浴，房租視屋況地點而異，價格一般每月自 $800 至 $1400不等，可兩人合租。
Two-Bedroom Apartment: 兩間臥室，一間客廳，一個廚房，一或兩套衛浴，每月$1100 至 $2000不等，通常三個人合租。
Three-Bedroom Apartment: 依此類推。

其他注意事項：

1.    找仲介公司多半會多收半個月到一個月不等的房租作為仲介費（broker fee）

2.    簽約時房東或管理公司多半會先收第一個月、最後一個月的房租和押金(Deposit)

3.    有些房東或管理公司會要求你找一個具有美國公民身份或有社會安全號碼的人作為保證人( Cosigner)，建議你可以多帶一份財力證明。

4.    租約一般都是一次簽一年，簽約之前記得看清楚租約內容和你的權利義務，注意建築物內是否有洗衣烘衣設備；冷暖氣及水電是否計費或含在房租中。

5.    搬進去後最好在一週內檢查所有的屋況，如有損壞，通知房東修繕。

Apartments on Mass Ave


Houses in Quincy


The Bedroom in Harbor Point

6.    確定遷入後，請打電話給電力公司 (NSTAR, 1-800-5922000)、瓦斯公司 (該建築未用瓦斯則不用)，通知對方你已遷入該住處，並告知你的姓名電話住址，該公司會自次月起寄發帳單。

7.    申請有線電視：買好電視機，打電話至AT&T Broadband(617-7876616, 該公司在波士頓為獨佔，你別無選擇)，告知你的姓名電話住址，及所需要的節目種類（分為Basic、Optimum和Gold三種，每月價格從三十至八十元不等），並約定裝機日期。

8.    申請電話：

a.    Boston當地的電話公司為Verizon，在美國新英格蘭區為獨佔，決定住處後買好電話機（建議買具有答錄功能的機種），打電話至該公司(1-800-9809999)，告知姓名地址以及你所需的服務內容(Call waiting, Caller ID,….)，有些公寓不用裝機，電話公司可用電腦設定，若無，則約定裝機日期。

b.    在美國Local電話公司和長途電話公司是分開的，你可以依費率優缺選擇不同的長途電話公司，目前全美知名的長途電話公司有 AT&T、MCI、Sprint等，可以先上網或詢問學長姐相關費率及使用心得，再做決定，一般來說打回台灣每分鐘 12 cent至 18 cent不等，或者你也可以購買國際電話電話卡，費率約7~9cent。

c.    值得注意的是，新生在美國沒有信用紀錄，當你的當月長途電話費用超過 $200時，Verizon( Local電話公司)會將你的長途電話線路Block起來，只能撥本地電話，無法撥接美國國內及國際長途電話。

d.    申請行動電話：美國較知名的行動電話公司有 AT＆T、Sprint、MCI，各家都有自己的費率方案，如果覺得有必要申請，可以先比較後再做決定，申請行動電話一般會要求社會安全號碼（SSN），若無，要先預付一筆保證金 (AT&T要$800!!)。手機的樣式沒有台灣多，只有Sprint是插卡的，其他則直接將號碼燒在手機上。

9.    若因搬家而變更地址，請記得通知重要機構，如學校、往來銀行、保險公司、電話、電力、有線電視公司等。

10.停車位通常要租，也有公寓附有車位，每月價格約$50~$80不等。

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