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台灣人民的生活問題(2)：台灣將會舉行立委選舉，但由於當地經濟不好，所以今次投票率較低，有台灣人民說，自從民進黨上台後，經濟從未遇過這樣差的情況，台灣政府預測當地的今年增長是負百分之二。
美國經濟步入衰退：美國第三季國內生產總值是收縮百分之一，連續二季經濟收縮即表示經濟已經步入衰退，經濟步入衰退原因是因為九一一事件後各大企業都裁員，失業率上升，使本身經濟已經放緩雪上加霜，導致今次衰退，本月亦有機會減息。
香港經濟增長兩年來又負增長：政府公佈第三季度增長是負百分之零點三，是兩年以來再度負增長，政府解釋受外圍因素影響，加上九一一事件導致本身已經放緩的經濟雪上加霜，第四季經濟增度是負百分之二點五，主要原因是受九一一事件的連所反應，而物價情況由負百分之一點三修訂至負百分之一點六，政府本年度的赤字高達五百億元。
今天有三宗意見：
(1)台灣遇上四十年來經濟情況最差是否民進黨及領導人的所為？
(2)美國經濟衰退是否受九一一事件影響？
(3)香港是否再度衰退，為什麼？
所有意見下次再說。 Paul 二零零一年十二月一日
美國又再減息四分一厘：美國與市場預測一樣減息四分一厘，香港避免出現零利率，所以只減八分一厘，儲蓄利率只有八分一厘，而最優惠只減八分一厘。
二 手 居 屋 成 交 五 年 新 低近 年 二 手 居 屋 樓 價 跟 隨 私 人 住 宅 下 滑 ， 登 記 總 值 屢 創 新 低 ； 一 項 統 計 指 出 ， 上 月 份 二 手 居 屋 買 賣 登 記 金 額 ， 僅 近 五 億 六 千 二 百 萬 元 ， 以 期 間 登 記 宗 數 五 百 八 十 二 宗 計 算 ， 平 均 每 宗 成 交 金 額 只 有 九 十 六 萬 元 ， 為 自 九 五 年 有 紀 錄 以 來 最 低 的 單 月 水 平 ， 並 預 期 今 年 全 年 登 記 總 值 只 有 約 六 十 八 億 元 ， 創 過 去 五 年 來 新 低 。
平 均 每 宗 僅 96 萬
中 原 地 產 研 究 部 指 出 ， 上 月 份 整 體 居 屋 二 手 買
賣 登 記 為 五 百 八 十 二 宗 ， 較 十 月 份 輕 微 增 加 十
三 宗 ， 升 幅 約 百 分 之 二 點 三 ， 但 總 值 卻 下 跌 約
百 分 之 一 點 八 ， 只 錄 得 五 億 六 千 二 百 萬 元 ， 與
七 月 份 高 峰 相 比 ， 累 積 跌 幅 達 兩 成 七 。
受 樓 價 下 跌 拖 累 ， 上 月 份 平 均 每 宗 二 手 居 屋 成 交 的 樓 價 只 有 九 十 六 萬 五 千 元 ， 較 十 月 份 下 跌 百 分 之 四 ， 成 為 自 九 五 年 有 紀 錄 以 來 的 新 低 。 該 公 司 指 出 ， 房 委 會 於 十 月 份 批 出 首 批 六 千 個 自 置 居 所 貸 款 ， 雖 令 免 補 地 價 的 居 屋 第 二 市 場 交 投 驟 增 ， 但 卻 拖 低 每 宗 成 交 的 金 額 ， 居 屋 自 由 市 場 交 投 則 因 為 與 私 人 住 宅 的 樓 價 逐 步 拉 近 而 萎 縮 ， 令 二 手 居 屋 樓 價 難 以 上 升 。
本 年 首 十 一 個 月 的 居 屋 二 手 買 賣 合 約 登 記 合 共 為 六 千 零 九 宗 ， 涉 及 金 額 六 十 一 億 九 千 九 百 萬 元 ， 較 去 年 同 期 分 別 下 跌 百 分 之 九 及 百 分 之 二 十 。 該 公 司 預 期 ， 全 年 錄 得 的 二 手 居 屋 登 記 將 只 有 約 六 千 五 百 宗 ， 總 值 約 六 十 八 億 元 ， 預 料 金 額 將 成 為 九 六 年 以 來 的 新 低 。 期 內 成 交 最 活 躍 的 屋 苑 為 九 龍 灣 麗 晶 花 園 ， 共 錄 得 一 百 九 十 四 宗 ， 其 次 為 沙 田 穗 禾 苑 及 鑽 石 山 龍 蟠 苑 ， 分 別 錄 得 一 百 三 十 四 及 一 百 二 十 一 宗 成 交 。
今天有兩宗新意見
(1)銀行減最優惠利率的息率一定要跟儲蓄利率的息率？
(2)二手居屋樓價創五年新低是否與樓價下滑有關？
由於今次沒有新意見，下次再說。 Paul 二零零一年十二月十五日