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| Los arquitectos en esta isla caribena hacemos malabares para combinar esta mezcla de arte, ciencia y tecnología que es la arquitectura.
La arquitectura que hacemos tiene la misma alegría caribeña que nos identifica como pueblo. Es ecléctica, ingenua y complaciente. Hacer espacios habitables dignos es una tarea de gigantes en paises donde las influencias de diseño de las grandes metrópolis nos empujan desde hace 5 siglos. Las condiciones de tropicalidad nos obligan a tomar en cuenta el asoleamiento de 300 días cada año, las altas temperaturas y humedad, las brisas diurnas y las nocturnas...incluyendo huracanes. Si se abre a cal y canto para que entre la ventilación que salva el bochorno del verano, por ahí entra la lluvia. O, en invierno, las brisas frías. El sol ha de entrar a cocinas o baños, pero no tanto... Las tramas urbanas nos paralelizan, la anarquía de la ciudad nos hace olvidar reglas o tipologías: facilmente en unos años se cambia la piel y la nueva no es la misma renovada. Hacemos un reconocimiento a los colegas que aún así han podido hacer arquitectura... |
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| Ofert@s |
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| Bienes Raices . Diseño . Arquitectura . Interiorismo . Construcción |
| Construyendo en el trópico |
| SE toman en cuenta el proceso de adición de valor agregado sobre la tierra (denomidado 'mejora'), sin contar el costo de la misma. Como orientación, para viviendas de tipo medio no mayor de 150 M2 unos US$370 / M2. Para viviendas de lujo, no menos de US$800 / M2, hoteles US$80,000 / habitación y centros comerciales unos US$1,000 / M2. Datos actualizados al 31 de marzo del 2006. |
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| Costos de construcción |
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| La República Dominicana esta apostando a un posicionamiento como destino golfístico en el Caribe , la mayoría como atracciones turísticas complementarias de resorts playeros. La mitad de los campos, y los de mejor calidad, se encuentran a 150 kilómetros al este de Santo Domingo. |
| Campos de golf |
| Especi@l |
| Ventajas ante la inversión de capitales |
| El Estado Dominicano pone como incentivos a la inversión extranjera directa (IED) varias leyes como la Ley 16-95 de Inversión Extranjera (para proteger el capital), la Ley 158-01, para importación privilegiada y la Ley 64-00 sobre Medio Ambiente para deducciones impositivas.
Este conjunto de leyes permite operar –obligando a la transparencia- competitivamente con márgenes de facilmente un 30%. Si se complementa con inversiones ante las facilidades especiales frente a los principales mercados de consumo mundiales, hacen del país una plaza sumamente interesante para inversiones integradas. La parte informal –o no controlada- se concentra en esencialmente en el comercio. Al parecer, los renglones de más ilegalidad no tienen más incidencia que la economía básica. |
| LA VACAMA Lotes 2.A.222 y 206.7.7 a 100 y 200 metros respectivamente del mar en el Municipio de Nisibon, La Altagracia |
| HIGUEY Solar 1, manzana 289, DC 1, Higuey, Provincia La Altagracia |
| EN la vía de entrada de la ciudad con vocación para centro comercial con oficinas. |
| ESPECTACULAR terreno en lo alto de la montaña -con vista de 360 grados- con vocación para proyecto turístico complementario. |
| EN las cercanías de las playas del norte de La Altagracia con vocación para apartamentos y villas para venta o alquiler. |
| roberto.mena@yahoo.com |
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| LA OTRA BANDA En la Loma de Baigua, parcela 676A, La Otra Banda, Higuey |
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| Investment |
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| Detalles |
| El Periódico El Caribe reseña las últimas informaciones sobre esta importante vía renovadora urbana en Punta Cana-Bávaro. |
| Corredor turistico |
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