A portada inmobiliario
Ofert@s
Detalles
Bienes Raices . Diseño . Arquitectura . Interiorismo . Construcción
Financial Times hace un analisis positivo:
LA VACAMA
Lotes 2.A.222 y 206.7.7 a 100 y 200 metros respectivamente del mar en el Municipio de Nisibon, La Altagracia
HIGUEY
Solar 1, manzana 289, DC 1, Higuey, Provincia La Altagracia
EN la vía de entrada de la ciudad con vocación para centro comercial con oficinas.
ESPECTACULAR terreno en lo alto de la montaña -con vista de 360 grados- con vocación para proyecto turístico complementario.
EN las cercanías de las playas del norte de La Altagracia con vocación para apartamentos y villas para venta o alquiler.
Puntacana
Roco Ki
Palma Real Villas
LA OTRA BANDA
En la Loma de Baigua, parcela 676A, La Otra Banda, Higuey
Turismo: la mirada dirigida a visitantes de USA que gastan mucho
Eventos
Turismo
Vea artículo en el HOY
Centro Comercial del Este, Sol Melia, Bavaro
SANTO DOMINGO. 20 marzo 2006. Artículo de Richard Lapper del Financial Times,  edición online del Periódico HOY, traducido por Iván Pérez Carrión.

"Dedique unos 10 minutos a un dominicano que está tratando de desarrollar la industria turística dominicana, y no le quedarán dudas sobre en qué dirección intenta ir el país. Los ejecutivos en [el proyecto turístico] Cap Cana parecen superar la oferta de los demás al recalcar las calidades de mercado “exclusivo” de alta categoría, de “clase” y “elegancia”, al que se aspira en el complejo turístico de US$1,5 millardos que se está desarrollando en la costa Este del país.

Los banqueros se entusiasman con la combinación de turismo de lujo y bienes raíces para norteamericanos ricos.

Hasta al presidente Leonel Fernández le gusta comparar el potencial del área de Samaná en el nordeste, con el de Monte Carlo.

Es fácil comprender por qué el énfasis. Durante los últimos 25 años la industria ha crecido rápidamente. Las llegadas de turistas se han disparado desde que los vuelos “charter” traían vacacionistas con amplios paquetes de Italia, España, Alemania y el Reino Unido, en los años de 1980. El año pasado superaron los tres millones. La inversión también ha estado creciendo rápidamente, con el doble del número de habitaciones de hoteles, de 30,000 en 1994 a casi 60,000 en 2005. Y la importancia económica del turismo como fuente de divisas también ha subido intensamente, con ingresos que aumentaron de US$1,75 millardos en 1995, a US$3,18 millardos en 2004.

El problema es que en el país no se quedan ingresos suficientes. Los “resorts” con todo incluído, en los cuales los operadores importan alimentos, bebidas y hasta el entretenimiento, dominan el sector, Aunque 49,000 dominicanos trabajan en la industria y el turismo genera otros 122,000 empleos indirectos, los funcionarios consideran que el país no se está beneficiando suficientemente.

“Queremos apartarnos del "todo incluído", para que podamos vincular los hoteles a las comunidades locales y trasladarle algunos beneficios", dice Hans Dannenberg, Subsecretario de Estado de Turismo hasta su reciente nombramiento como Embajador en la India.

Una de las primeras tareas es lograr que los turistas se queden más tiempo y gasten más. La cantidad que ellos gastan ha subido durante los últimos 10 años, pero sigue siendo solo de US$106.00 al día. Por esta razón, los funcionarios han estado haciendo énfasis en otros atractivos, aparte de las excelentes playas que bordean 1,400 kilómetros de costas. Los parques nacionales preservados por sucesivos gobiernos dominicanos son solo una de estas atracciones.

Santo Domingo, la capital y primera ciudad fundada en América por los colonos españoles, es otra.

El centro histórico ha sido restaurado y es mucho más seguro ahora que a mediados de los años 90. Aunque los niveles de criminalidad han subido, en general, el gobierno ha actuado para proteger a los turistas, con la creación de unidades policiales especializadas que hablan inglés.

También está realizando más esfuerzos coordinados para mejorar la imagen de las áreas turísticas, garantizando, por ejemplo, que los desperdicios se recojan temprano y que los caminos que unen los sitios de descanso con los aeropuertos sean mejores. Un gabinete especial recién creado para el turismo -establecido por el presidente Fernández después de su elección en 1994-, agrupa a los ministros de Relaciones Exteriores, Seguridad, Obras Públicas y otras áreas afectadas, para añadirle un impulso adicional a este esfuerzo. Las autoridades han estado promocionando ampliamente los atractivos del país, con cierto éxito en atraer visitantes de Europa Oriental y Rusia. Pero porque creen que los turistas estadounidenses tienden a gastar más, se están haciendo esfuerzos especiales por traer más visitantes de EEUU. Los hoteles están empezando a satisfacer las exigencias de los norteamericanos. 

“Muchos hoteles de Punta Cana carecen de máquinas de hielo, cafeteras y otras instalaciones que los norteamericanos dan por sentadas”, explica el señor Dannenberg. “Y ellos están empezando a instalar los canales de CNN y HBO en las habitaciones de sus hoteles. Los alemanes y los italianos no se sintieron muy molestos con eso”, agregó.

También el señor Dannneberg ha estado deseoso de promover la competencia en las rutas aéreas desde Estados Unidos con aerolíneas como Continental, American y Delta, y otras de bajo costo como Spirit, que vuelan regularmente en las rutas a República Dominicana, los precios han caído con fuerza en los últimos años, particularmente si se comparan con la década de los 90, cuando American Airlines disfrutaba de un monopolio virtual. Esto parece haber dado resultado con un aumento en los visitantes de Estados Unidos de 8.5% en los primeros 11 meses de 2005, por lo cual casi 36% de turistas provienen de este pais.

Si proyectos como estos tienen éxito, República Dominicana pudiera ascender rápidamente en la cadena de valor del turismo. Aunque los operadores de La Romana y Casa de Campo, en el Sur, lograron algo similar, estos enclaves se construyeron hace tiempo.
Artículos
A portada