Heinrich Hinze, 2000:

 

                     Raumplanung und Bodenordnung

 

 

A.  Raumplanung

 

1.       Raumordnung und Landesplanung

 

1.1     Raumordnung (RO)

1.1.1      Begriff u. Grundsätze in der Raumplanung 

1.1.2      Aufgabenbereiche der RO

1.1.3      RO u. Landesplanung (LP)

1.1.4      Kompetenzen u. Recht des Bundes

1.1.5      Administration (Verwaltung) in der RO

 

1.2     Raumordnung und Landesplanung im Detail 

1.2.1      Instrumente

1.2.2      Ziele            

1.2.3      Handlungsrahmen von Bund u. Länder

1.2.4      Planungsebenen

1.2.5      Rechtswirkungen für Private

 

1.3     Landesplanung (LP)

1.3.1      Regionalisierung der RO

1.3.2      Umsetzen der Leitvorstellungen auf Länderebene

 

1.4     Raumordnung u. Landesplanung in Sachsen-Anhalt (LSA)

1.4.1      Territorialplanung in der DDR

1.4.2      RO in den neuen Bundesländern  

1.4.3      Organisation der Regionalplanung in LSA 

1.4.4      Aufstellungsverfahren des Regionalen Entwicklungsprogrammes in LSA

1.4.5      Veröffentlichungen in LSA               

1.4.6      Automatisiertes Raumordnungskataster in LSA: auto-ROK-LSA

 

1.5     RO in der Europäischen Union (EU) 

 

Übung: Raumordnung "Arendsee"

 

 

2.       Bauleitplanung

 

2.1     Bauleitplanung als Teil der Raumplanung 

2.1.1      Funktionen der Bauleitplanung

2.1.2      Stufen der Bauleitplanung

2.1.3      Bauleitplanung als Teil hoheitlicher Planungen

2.1.4      Bauleitplanung und Eigentum

2.1.5      Verfahren zur Aufstellung der Bauleitpläne

2.1.6      Natur- und Umweltschutz

2.1.7      Bauleitpläne und ihre Kartographie

 

2.2     Flächennutzungsplan             (F-Plan)

2.2.1      Inhalt                                                

2.2.2      Bestandteile u. Zusätze

2.2.3      Der Teil-Flächennutzungsplan

2.2.4      Vorrang des F-Plan                       

2.2.5      Rechtswirkungen

2.2.6      Rechtsschutz

2.2.7      F-Plan Magdeburg 2000

 

Exkursion:  F-Plan Magdeburg 2000, Baudezernat, Magdeburg

 

2.3     Bebauungsplan                    (B-Plan)

2.3.1      Inhalt                                                

2.3.2      Nachrang des B-Plan   

2.3.3      Rechtswirkungen

2.3.4      Rechtsschutz

 

2.4     Vorhaben- u. Erschließungsplan   (VEP, VuE, V-Plan)

2.4.1      V-Plan zur Beschleunigung u. Erleichterung von Bauvorhaben

2.4.2      V-Plan als vorhabenbezogener B-Plan

2.4.3      Verfahrensablauf

 

2.5     Sicherung der Bauleitplanung           

2.5.1      Veränderungssperre

2.5.2      Teilungsgenehmigung

2.5.3      Vorkaufsrecht der Gemeinde

 

2.6     Verwirklichung der Bauleitplanung         

2.6.1      Erschließung

2.6.2      Enteignung

2.6.3      Bodenordnung 

 

2.7     GIS in der Raumplanung

2.7.1      ROK in LSA: ArcInfo

2.7.2      Computerunterstütze Bauleitplanung

 

 

B.  Bodenordnung

 

3.       Bodenordnung für den bebauten Raum: städtebauliche Neuordnung   

 

3.1     Bodenordnende Maßnahmen zur Verwirklichung der Bauleitplanung

3.1.1      Grenzregelung         

3.1.2      Umlegung  

 

Übungen zu Grenzregelung und Umlegung

 

3.2     Städtebauliche Sanierungs- u. Entwicklungsmaßnahmen (SEM)

3.2.1      Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen

3.2.2      Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen 

 

3.3     Weitere Gestaltungsmittel im Städtebaurecht  *

3.3.1      Erhaltungssatzung  *

3.3.2      Städtebauliche Gebote  *

 

4.       Wertermittlung von Grundstücken

-- nicht erteilt --

 

 

5.       Bodenordnung des ländlichen Raumes: ländliche Neuordnung 

 

5.1     Ländliche Neuordnung

5.1.1      Raumordnung und Landesplanung

5.1.2      Agrarstruktur

5.1.3      Flurbereinigung

 

5.2     Flurbereinigung: Regelflurbereinigung

5.2.1      Einleitung der Flurbereinigung (FB) 

5.2.2      Anordnung der FB  §4 FlurbG

5.2.3      Finanzierung der FB   §19,104,105 FlurbG

5.2.4      Einschränkung des Eigentums  §34-36 FlurbG

5.2.5      Beteiligte

5.2.6      Neugestaltung

5.2.7      FB-Plan  §58 FlurbG 

5.2.8      Ausführungsanordnung

5.2.9      Berichtigung der öffentlichen Bücher

5.2.10    Schlußfeststellung

 

5.3     Unternehmensflurbereinigung  §87-90 FlurbG           

5.3.1      Eingriffe in die Agrarstruktur durch eine Großbaumaßnahme

5.3.2      Vermeidung von Nachteilen durch FB

5.3.3      Regelung der neuen Verhältnisse im FB-Verfahren

 

5.4     Neuordnung des Eigentums nach LdwAnpG

5.4.1      Großflächenwirtschaft 

5.4.2      LdwAnpG vom 20. Juli 1990  

5.4.3      Zusammenführung von Boden und Gebäudeeigentum nach §64 LdwAnpG 

5.4.4      Flurneuordnung in der Feldlage

 

5.5     GIS in der ländlichen Neuordnung 

5.5.1      Einsatz von GIS in traditionellen FB-Verfahren

5.5.2      GIS und GPS in der Landwirtschaft für Precise Farming  *

5.5.3      Freiwilliger Flächentausch auf privater Basis  *

5.5.4      Virtuelle Flurbereinigung  *

 

 

*  neue Kapitel 

FlurbG - Flurbereinigungsgesetz 

LdwAnpG - Landwirtschaftsanpassungsgesetz

 

Vorlesung und Übungen "Raumplanung und Bodenordnung", 4 SWS, SS 2000, Fachhochschule Magdeburg für das 6. Fachsemester Studiengang "Bauvermessung".

Abschluß: mehrstündige Klausur