|
4.IMOBILE
NATIONALIZATE (apartamente, constructii, terenuri) RESTITUITE FOSTILOR
PROPRIETARI
1. Hotarare
Judecatoreasca definitiva si irevocabila
2. Dispozitia
primarului general de restituire a imobilului
3. Proces verbal
de predare-primire a imobilului, eliberat de Serviciul Executori Judecatoresti.
5.DOCUMENTATIA
NECESARA
PERFECTARII
CONTRACTULUI DE VANZARE-CUMPARARE
CAZUL I
Actele de
proprietate ale imobilului au fost transcrise la Judecatorie
1. Actele de
proprietate ale imobilului
2. Certificat
fiscal eliberat de Primarie - Directia Taxe si Impozite
3. Certificat de
sarcini eliberat de Judecatorie
4. Documentatia
cadastrala
CAZUL II
Actele de
proprietate ale imobilului nu au fost transcrise la Judecatorie
1. Actele de
proprietate
2. Certificat
fiscal eliberat de Primarie - Directia Taxe si Impozite
3. Extras de
carte funciara eliberat de Judecatorie
Certificatul
fiscal - atesta faptul ca proprietarul figureaza pe rolul administratiei
financiare cu imobilul ce urmeaza a fi vandut, imobil pentru care impozitele
sunt achitate la zi, nefiind urmarit pentru eventuale debite sau amenzi catre
stat.
Certificatul de
sarcini - este eliberat de Judecatorie numai in baza actelor de proprietate care
poarta mentiunea transcrierii la Judecatorie (aceasta operatiune a putut fi
indeplinita numai pana la data de 01.07.1999, data de la care s-a trecut la
sistemul de evidenta prin cartea funciara).
Certificatul de
sarcini atesta faptul ca apartamentul este sau nu grevat de ipoteci,
comandamente, privilegii etc.
Extrasul de carte
funciara - este eliberat de Judecatorie in baza actelor de proprietate care au
fost intabulate in Cartea Funciara a imobilului.
Intabularea este
obligatorie pentru:
- toate actele de
instrainare incheiate dupa data de 01.07.1999;
- toate actele de
proprietate care nu au fost transcrise la Judecatorie pana la data de
01.07.1999.
Extrasul de carte
funciara cuprinde toate datele de identificare si situatia juridica actuala a
imobilului:
1)foaia de
propriatate
2) foaia de avere
3)foaia de
sarcini a bunului: ipoteci, comandamente, interdictii de instrainare, privilegii
etc.
sus
|
inapoi
- pagina 2 din 2
|
